Как правильно установить кондиционер — Правила. Схема. Инструкция.

Установка оконного кондиционера

Оконный кондиционер

Установка оконного климатического устройства – задача трудоемкая, которая требует от исполнителя максимальной внимательности и аккуратности. Такой кондиционер представляет собой цельный блок, что немного упрощает монтаж. Все работы выполняются в такой последовательности:

1. Для начала необходимо определиться с местом установки кондиционера и тщательно подготовить для этого стеклопакет. Окно размечают, по размерам аппарата, затем вынимают стекло и вставляют перемычку. Место под монтаж готово, свободное место рамы необходимо аккуратно застеклить;
2. Затем устанавливается кронштейн и само устройство. При этом нужно следить, чтобы задняя стенка была немного наклонена, для отвода конденсата;
3. Далее нужно прикрепить шланг для стекания конденсата. Шланг должен быть идеально ровным, без перегибов;
4. Выполняется подведение отдельной электрической линии под кондиционер;
5. Подключается заземление.

После стоит проверить работу оконного кондиционера. Если он не включается, стоит проверить все контакты и устранить неполадки.

Вакуумирование системы и ее подключение

После полной сборки системы ее необходимо вакуумировать – то есть выгнать весь воздух, который в ней находиться. Вакуумацию можно выполнять двумя способами:

Читайте также:  Установка посудомоечной машины на кухне своими руками

1. подручным (методом «пшиков») – когда вытеснение воздуха и заполнение системы фреоном достигается последовательным открытием и закрытием портов подключения трассы;
2. технологичным вакуумированием – для этого потребуется подключить к трассе вакуумный насос и оставить его поработать на 5-7 минут.

После выполнения всех указанных действий система готова к работе. Последовательность действий не отличается в случае установки системы в уже жилой квартире и помещении со строительным ремонтом. Во втором случае процесс даже облегчается, так как вопрос – куда вешать кондиционер упирается только в строительные возможности и ограничения и не ограничивается наличием мебели, обоев, штор, карнизов и прочих предметов интерьера. Кроме того, в случае строительного ремонта разметив место под кондиционерные блоки можно разметить трассу и проштробить короб для нее внутри стены, а не прокладывать его снаружи, так же как и заранее разметить и предусмотреть наличие доступной отдельной розетки.

Таким образом, самостоятельное монтирование кондиционера дома не требует от исполнителя сложных инженерных знаний и навыков, но в результате этих действий исполнитель имеет возможность сэкономить некоторую сумму и приобрести новые для себя навыки.

Возможные ограничения

Особых требований к таким работам нет, правила установки кондиционера обычно регламентируются требованиями СЭС (в каждом регионе они могут отличаться). Кроме того, некоторые муниципалитеты могут вводить ограничения, касающиеся эстетики. Например, в исторических центрах, или в постройках, которые отнесены к культурному наследию (либо являются историческими памятниками), местные власти могут устанавливать особые правила установки кондиционеров на фасадах зданий. Часто такие ограничения вообще запрещают изменять внешний облик архитектурного сооружения. В таких случаях климатические системы с внешними модулями монтируются на крыше (при условии, что их не будет видно).

С технической точки зрения никаких дополнительных сложностей, разве что магистраль с фреоном будет существенно длиннее (а значит стоимость работ по монтажу вырастет). Еще одна возможная проблема — отсутствие защиты от вандалов и злоумышленников (воров). Когда внешний модуль расположен на стене здания, он недоступен для внешнего вмешательства.

Иногда, буквальное выполнение подобных требований приводит к эстетическому абсурду.

В некоторых случаях, проблема организации климата (особенно, если это самостоятельная установка кондиционера) решается подбором моделей:

• оконный кондиционер не так сильно изменяет облик исторического здания;
• напольные системы вовсе не видны снаружи.

Мы рассмотрим все способы, как установить кондиционер своими руками, за исключением канальной системы климата.

Также учитываются требования безопасности монтажа наружных блоков. Тяжелое оборудование, размещенное на высоте нескольких десятков метров, представляет потенциальную опасность при падении. Поэтому кронштейны креплений должны быть надежными.

Электрическая схема подключения кондиционера должна соответствовать Правилам устройства электроустановок (ПУЭ), как любой мощный электроприбор. Кроме того, потребление энергии не может превышать технические условия (ТУ) вводного подключения объекта. Перед приобретением, необходимо произвести расчет суммарной мощности ваших электроприборов, и сравнить полученный результат с ограничениями, установленными предприятием, которое поставляет электроэнергию. Желательно, чтобы не возникало необходимости отключать климатическую систему при включении бойлера или утюга. Иначе это может привести к перегрузкам, и возникновению аварийных ситуаций.

Инструкция и руководство по монтажу сплит системы.

Правила соединения трубок хладагента внутреннего блока сплит-системы.

Трубопроводы на выходе из внутреннего блока сплит-системы могут быть направлены в 3-х направлениях, как указанно на рисунке. Если устанавливаются трубопроводы 1 или 3, вырежьте углубление вдоль канавки со стороны внутреннего блока с помощью фрезы.

Выберете более подходящий метод для монтажа. Силовые кабели должны быть скреплены лентой вместе с водосточной трубой, так, чтобы вода могла свободно стекать.

Читайте также:  Как подключить люстру

Правила соединение трубопроводов сплит системы.

Не вынимайте заглушку из трубки до выполнения соединения, для того, чтобы избежать попадания грязи внутрь. Помните, если трубопровод слишком сильно изогнуть или натянуть, он потеряет гибкость. На одном метре трубопровод допустимо изгибать не более трех раз. Не применяйте больших усилий при подключении трубопровода во избежание поломки составных элементов крепежа.

Соединение трубок хладагента для внутреннего блока сплит системы.

1. Снимите крышку с внутреннего блока. На всякий случай убедитесь, что внутри нет обломов трубок.

2. Установить конусную гайку и развальцуйте соединительную трубку на самом конце.

3. Зафиксируйте соединение помощью двух ключей.

Водосбор (отвод) конденсационной воды из внутреннего блока сплит-системы.

Водосбор конденсационной воды из внутреннего блока сплит-системы является базовой основой для удачного монтажа всего устройства.

1. Проложите отводную трубку вниз от внутреннего блока, так, чтобы случайно не создать сифон.

2. Отводная трубка должна склоняться вниз для водосбора.

3. Не изгибайте трубку и не оставляйте возможность задержки в ней воды. Если необходимо удлинить отводную трубку, убедитесь в том, что места соединения герметично соединены.

4. Если трубопровод установлен справа, то трубы, кабель питания и водосточный шланг должны быть изолированы на задней панели устройства вместе с соединяющей трубой, после чего:

— вставьте соединяющую трубку в соответствующее отверстие;

— нажмите так, чтобы соединить трубку с базой.

Крепление наружного узла

Крепление наружного узла в частном доме не требует больших усилий, но в случае с многоквартирным помещением дела обстоят куда серьезнее. В таком случае нужно тщательно продумывать место расположения внешнего блока, чтобы он не мешал соседям и не вызывал стекание конденсата по стене дома. Но и устанавливать узел на большой дистанции от балкона тоже недопустимо, так как через какое-то время его нужно будет заменить или обслужить.

Эксперты рекомендуют устанавливать блок с восточной или северной стороны окна или балкона, как правило, в нижней части. В таком случае он не будет никому мешать, а дотянуться до него можно будет просто через открытое окно. Используя хороший уровень, следует определить места крепления кронштейнов и просверлить отверстия в стене под анкерные болты.

Читайте также:  ТОП-10 лучших камней для бани

Прокладывая межблочные коммуникации, следует сделать сквозное отверстие. Его диаметр может составлять 80 мм. При выполнении работ в кирпичной стене, лучше начинать сверлить по шву между кирпичами. Такой подход позволит сократить полезное время, а само отверстие будет максимально аккуратным.

Кронштейны фиксируются по предварительно выполненной разметке, выравниваются с помощью строительного уровня, а затем надежно закрепляются болтами. Наружный блок должен устанавливаться таким образом, чтобы между радиатором и поверхностью стеновой конструкции находилось не меньше 10 см. Подключение и последующий запуск системы осуществляются чуть позже, после чего заделываются образовавшиеся зазоры. Убедившись в надежности фиксации блока, можно начинать следующий этап.

Установка наружного блока

Устанавливать наружный блок на стену самостоятельно, начиная со второго этажа, настоятельно не рекомендуется. Почему? См. статистику МЧС и Минздрава в разделах: «Реанимация» и «Ургентная хирургия». К счастью, верхние этажи имеют балконы или лоджии.

На балконе наружный блок очень хорошо устанавливается на самодельных мелких (т.е. неглубоких) кронштейнах, см. рис. На любом балконе, как его ни поверни, всегда найдется северная или восточная сторона, как раз подходящая для кондиционера. Но даже при установке в лоджии «лицом» на юг козырек защитит наружный блок от прямых лучей солнца в самую жаркую пору дня, когда кондиционер как раз и работает.

Читать также: Лазерный чпу гравер по дереву

При таком способе установки монтаж и техобслуживание кондиционера не вызывают затруднений и не создают опасности. Единственная неудобная операция – крепление блока к кронштейнам; ее придется делать перегнувшись через перила.

Для установки кронштейнов остекление придется на время снять, а корневые части кронштейнов врезать в нижнее обрамление рамы. Если же «корни» кронштейнов загнуть вниз в виде горизонтально расположенных «U», то можно обойтись без подкосов и не трогать обшивку балкона.

Внутренний блок

При установке промышленных кондиционеров нужно разбираться не только в устройстве внешнего блока, но и внутреннего.

Такая часть системы состоит из следующих деталей:

• Передняя панель. Является небольшой решеткой из пластика, пропускающей потоки воздуха. Панель легко поддается очистке, так как она снимается без особых усилий.
• Фильтр грубой очистки. Выполнен в виде пластиковой сетки и способен задерживать крупные частицы мусора, такие как крупная пыль, животная шерсть и другие. Чтобы система кондиционирования работала долго и без сбоев, фильтр нужно подвергать очистке не меньше двух раз в месяц.
• Фильтр тонкой очистки. Может отличаться разным типом исполнения и функциями: угольный вариант борется с неприятными запахами, электростатический защищает систему от мелкой пыли и так далее. Но в отличие от предыдущего узла, фильтр тонкой очистки практически не влияет на эффективность работы системы.
• Вентилятор. Обладает тремя или четырьмя скоростями вращения.
• Испаритель. Представляет собой радиатор, который осуществляет нагрев холодных воздушных масс и их дальнейшее испарение.
• Горизонтальные жалюзи. Способны менять направление воздуха по вертикали. Конструкция оснащена электроприводом, а ее положение меняется с помощью пульта удаленного контроля. Также жалюзи поддерживают режим автоматической работы, совершая колебательные движения с определенным интервалом.
• Вертикальные жалюзи. Регулируют подачу воздушных потоков по горизонтальному направлению. Установки для бытовых целей поддерживают только ручную настройку положения, а более продвинутые кондиционеры премиум-класса регулируются посредством пульта ДУ.
• Панель индикаций. На передней панели системы кондиционирования расположены светодиоды, определяющие текущий режим работы и любые поломки.
• Поддон для конденсата. Находится под испарителем и является важным элементом для сбора всевозможного конденсата. Из поддона вода выводится наружу посредством дренажного шланга.
• Плата управления. В большинстве случаев узел находится по правой стороне внутреннего блока и оснащен блоком электроники с центральным микропроцессором.

Крепление блоков

Установка внешней части

В первую очередь устанавливается наружная часть. Первое правило — не забывать о технике безопасности, если установка происходит выше второго этажа. При установке учитывайте такие факторы:

• Блок не должен закрывать вид соседям
• Конденсат не должен стекать по стене
• Прикреплять прибор нужно так, чтобы вы могли оказывать ему техническое обслуживание

Схема крепления кондиционера

При креплении наружного блока на балконе нужно так же соблюдать правила:

• убедится, что прочность балкона достаточна, чтобы выдержать прибор. В среднем вес такого изделия составляет 10-15кг
• при возможности нужно крепить в таком месте, где со всех сторон дует ветер, чтобы конденсат не стекал по стене

Установка модуля снаружи

Рекомендации по установке кондиционеров:

• Блок внутри надо устанавливать так, чтоб воздух не обдувал вас, иначе ангина и бронхит будут обеспечены
• Расстояние от потолка должно составлять 100 мм. А от боковой стены 125 мм
• Наружный модуль нужно прикреплять так, чтоб вы могли дотянуться до него для профилактического обслуживания
• Расстояние наружного изделия от задней стены должно составлять 20 см, а от боковой 300 мм

Отступы от краев стен

Модуль снаружи по возможности нужно ставить не сбоку от окна, а лучше всего под окном, так как если вы решитесь вызывать мастера при поломке либо для проверки прибора, то он вполне может отказаться от работы из-за не правильного монтажа.

Крепление наружного и внутреннего блока, наклон и магистрали

Установка внутренней части

Читайте также:  Делаем бойлер косвенного нагрева своими руками

Установка внутренней части

Первым делом нужно правильно устроить электропроводку. Убедитесь, что проводка выдержит такую нагрузку.

Рекомендации по креплению устройства:

Внутренняя часть должна располагаться так, чтобы возле нее не было никаких лишних предметов.В ином случае они будут мешать охлаждению прибора. Не стоит размещать кондиционер над камином или другим источником тепла. Ветер из электро-кондиционера не должен напрямую дуть на человека, если конечно, хотите сохранить свое здоровье.

Принцип работы кондиционера, сплит-системы

Для формирования общего представления об организации внутреннего устройства, и перед тем устанавливать кондиционер, рекомендуем рассмотреть принцип работы системы. Климатическое устройство состоит из 2-х равноценных блоков – компрессорного и испарительного. Они подключены друг к другу специальными переходниками, патрубками и трубками.

Хладагент под высоким давлением направляется в испарительную часть. Затем происходит расширение фреона, его постепенное закипание и парообразование. Именно этот холодный пар и поглощает теплоту воздуха. Климатическая установка работает с активным образованием водного конденсата, оседающего на специальном радиаторе. На завершающем этапе вода выводится из здания по специальной трубке.

В процессе работы компрессором откачиваются испарения фреона. Давление внутри блока повышается встроенным насосом. Постепенно хладагент под действием температуры из жидкого состояния переходит в парообразное. Плотный «туман» направляется в камеру конденсата для постепенного охлаждения (для этих целей используется небольшой вентилятор) и перехода в жидкое состояние. Затем круг замыкается и процесс зацикливается.

Эффективность и продолжительность функционирования кондиционера дома, а также количество потребляемой прибором электроэнергии определяются интенсивностью эксплуатации агрегата, климатическими особенностями региона. Если в комнате около климатического устройства находится обогреватель, уровень потребляемой электроэнергии увеличивается, что чревато выходом аппарата из строя. Спровоцировать поломку может даже обычная пыль. Комнате предписана регулярная влажная уборка.

Функциональная схема работы климатического прибора

Соединительные муфты и стыки требуют герметизации в обязательном порядке дабы нивелировать вероятность испарения фреона или другого хладагента. Установка внешнего блока кондиционера выполняется таким образом, чтобы по уровню он находился ниже внутренней части агрегата. Наружный узел располагают в затемненном месте, вдали от солнечных лучей.

От соблюдения базовых рекомендаций, указанных выше, зависит комфорт микроклимата в доме и бесперебойное функционирование климатического аппарата.

Как выполнить индивидуальную настройку?

Тем, кто еще не освоил искусство управления кондиционером при помощи пульта, могут помочь небольшие подсказки:

• Режим охлаждения включается кнопкой с надписью «Cool» или пикрограммой снежинки. После ее нажатия можно отрегулировать температуру стрелочками вниз и вверх.
• Чтобы изменить влажность воздуха, нажмите клавишу с подписью «Dry» или рисунком капли. Интенсивность осушения также устанавливается стрелочками.
• Когда нужно быстро достичь необходимых показателей температуры или влажности, нажмите кнопку «Turbo», который переведет аппарат в интенсивный режим работы.
• В случае, если вам мешают потоки воздуха из сплит-системы, можно изменить положение заслонок. Кнопка «Swing» включит качание жалюзи, «Direction» сместит их на определенный вами угол, а «Fan» снизит мощность подачи воздуха.
• Если вам сложно определиться с нужными параметрами, доверьтесь производителю. Кнопка под названием «Auto» включит автоматический режим, и сплит-система самостоятельно установит оптимальные параметры.

Более подробные рекомендации по настройке кондиционера вы можете найти в инструкции к своему прибору. Кроме того, для разъяснения особенностей настройки конкретной модели вы можете обращаться к нашему консультанту по контактному телефону.

Основные требования к монтажу

Правильная схема монтажа поможет установить в квартире сплит-систему. Перед установкой изучают нормы и требования к монтажу такого оборудования.

Внутреннего блока

При монтаже внутреннего блока учитываются следующие особенности:

• Поскольку система кондиционирования потребляет два киловатта электроэнергии, ее внутренний блок подключается к отдельной линии, оснащенной предохранителем.
• Перед установкой тщательно продумывают особенности размещения проводки. Не рекомендуется прокладывать ее в несущей стене или в швах, располагающихся между плитами.
• Внутренний блок размещают так, чтобы расстояние до внешнего было не меньше 15 сантиметров.

Внешнего блока

Перед монтажом наружного блока следует ознакомиться со следующими требованиями к установке:

• Конструкцию устанавливают только на ровную поверхность, которая способна выдержать нагрузку в 65 килограмм.
• Нельзя ставить блок на стены, построенные из газобетона.
• При установке обязательно используют строительный уровень, чтобы не было перекосов.
• Трубку, подсоединенную к конструкции, выводят в систему канализации.
• В процессе монтажа между стенкой и корпусом делается зазор в 10-15 сантиметров.

Принципы установки и монтажа систем кондиционирования

Вопрос, как повесить кондиционер своими руками, возникает по двум мотивам:

• желание сэкономить – стоимость установки составляет практически еще одну полную стоимость самого кондиционера;
• желание лично проконтролировать качество монтажных работ (“хочешь, чтобы было сделано хорошо – сделай сам”).

Установка и монтаж системы кондиционирования дома производится в следующей последовательности:

1. определение места монтажа как внутренней, так и наружной части;
2. расчет длинны трассы и корректировка места монтажа;
3. выбор комплекта для установки оборудования;
4. монтаж наружного блока;
5. монтаж внутреннего блока;
6. монтаж трассы.

Для проведения всех работ, кроме комплекта самого кондиционера, понадобится:

• комплект инструментов;
• короба для “убирания проводов;
• гофротруба для изоляции трассы;
• расходные материалы.

Какие бывают кондиционеры

Разновидностей кондиционеров существует достаточно много. Если для установки некоторых из них практически не придется прилагать усилий, то с другими нужно будет изрядно повозиться. Кондиционеры бывают такие:

1. Оконного типа;
2. Настенные;
3. Напольные;
4. Настенно-потолочные;
5. Напольно-потолочные;
6. Кассетные;
7. Колонные;
8. Канальные;
9. Мульти сплит-системы;
10. Мультизональные;
11. Прецизионные.

Устройства оконного типа являются самыми дешевыми и примитивными. Их легко установить, но они маломощные и поэтому качественно охладить большое помещение при помощи такой техники невозможно.

Настенные кондиционеры или сплит-системы являются самыми популярными для бытового пользования. Их можно выбрать любого подходящего дизайна и по любой цене: от дешевых китайских, до дорогих брендовых моделей.

Напольная климатическая техника применяется там, где нельзя установить кондиционер на стене. Например, в зданиях со значительным остеклением поверхностей. Эти кондиционеры хорошо охлаждают, а при необходимости и прогревают комнату.

Настенно-потолочные устройства используются в комнатах без подвесных потолков или в помещениях продолговатой формы. Струя воздуха рассекается по поверхности стен и потолка, при этом качественно охлаждая помещение.

Напольно-потолочные системы можно устанавливать в помещениях самой замысловатой формы. Поток воздуха комфортной температуры максимально охватывает всю площадь. Монтировать такие кондиционеры можно на потолке и около пола – это не влияет на качество работы.

Кассетный кондиционер

Кассетные кондиционеры одновременно дают четыре равнозначных потока охлажденного воздуха, что позволяет очень быстро сделать температуру помещения комфортной. Такие устройства чаще используют в нежилых помещениях.

Колонные системы устанавливаются в больших зданиях, которые имеют историческую или другую ценность. Такие устройства не нужно крепить, следовательно, поверхность стен не деформируется.

Канальные системы позволяют одновременно кондиционировать несколько помещений. За счет скрытых коммуникаций такое устройство легко вписать в любой интерьер. Большим достоинством данного вида является возможность подмеса свежего воздуха.

Мульти сплит-системы монтируются в тех зданиях, где нежелательно нагромождать много внешних блоков на фасад. Один такой внешний блок способен обслужить до десятка внутренних блоков. Стоимость таких кондиционеров на порядок выше, чем обычной сплит-системы.

Мультизональные системы используются для кондиционирования огромных помещений, таких как торговые центры, увеселительные заведения, больницы и школы.

Прецизионные системы предназначены для коммерческих целей. Они рассчитаны на круглогодичную работу, без выключения. Такие устройства с успехом применяют в различных хранилищах, операционных больниц и других зданиях специального назначения.

Установка кондиционера на фасаде

Советы юристов:

1. Разрешение на установку кондиционера на фасаде здания.

Читайте также:  Монтаж узо и автоматов схемы

1.1. Нужно его получать необходимо получать разрешение от уполномоченного органа местного самоуправления.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2. Да есть вопрос на чет установки кондиционера на фасаде здания.

2.1. Ну так озвучивайте этот вопрос!

Вам помог ответ?ДаНет

3. Кондиционеры! В новом ЖК вентилируемый фасад, на который нельзя повесить корзины. Предусмотрены решётки для установки на балконе. Жители не хотят занимать место на балконе и установить его за балконом. Можно ли это сделать и как согласовать?

3.1. Здравствуйте, поскольку используется общее имущество собственников, то нужно решение собственников, проводите собрание ст. 36, 44-46 ЖК РФ это позволяет.

Вам помог ответ?ДаНет

4. На основании каких специальных нормативных актов определяется порядок получения разрешения на установку кондиционера на фасаде жилого дома физическому лицу в городе Мытищи?

4.1. Елизавета, данными вопросами ведает КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ. Все можете уточнить на их сайте, либо по телефону. Там существует ряд эстетических регламентов, регулирующих эти вопрос. Если в общих чертах, то кондиционер установленный на фасаде здания, выходящем на улицу (согласованию не подлежит и его необходимо демонтировать), если во двор, то есть не сложный комплект документов для согласования. Можно заняться самому, есть фирмы делающие согласования. Цены в разных регионах серьезно разнятся. Не забываете, пожалуйста оценивать полученный ответ. Делайте выводы. Удачи.

Вам помог ответ?ДаНет

5. Четыре года назад мы купили квартиру, кондиционер был уже установлен. Внешний блок стоит на соседской стене, внизу, под окном. На нашей стене нет возможности установки, т.к. лоджия остекленная. Не знаю, как между собой соседи договаривались раньше, когда мы въехали, в соседней квартире никто не жил. Сейчас появились новые соседи, решили утеплять фасад и сразу на нас с наездом — убирайте кондиционер или мы его сами уберем. Что делать?

5.1. Здравствуйте, установка кондиционера на фасаде дома является незаконной. Кроме того, если вы не вберете блок кондиционера добровольно, ваши соседи имеют право обратиться в управляющую компанию, которая вас обяжет это сделать или в суд.

Вам помог ответ?ДаНет

6. В городе Мытищи в квартире мною был установлен кондиционер, его установила организация. Сплит система была установлена на внешний фасад здания. Управляющая компания в трехдневный срок требует демонтировать его на основании Правил и норм Госстроя №170 а также с п 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, пунктом 2 статьи 44 ЖК РФ мне требуется согласие всех соседей на установку данного кондиционера. Скажите, правомерны ли требования управляющей компании и могу ли я не демонтировать кондиционер? Спасибо!

6.1. Доброй ночи Ярослав! Нет, управляющая компания не права и вводит Вас в заблуждение нормами права которые не относятся к фасаду здания.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Возьмите письменное требование от УК о демонтаже и обжалуйте его в суде.

Вам помог ответ?ДаНет

6.3. Ярослав, Вы можете оспорить это предписание в суде.

Вам помог ответ?ДаНет

7. Сосед из цокольного этажа разместил внешний блок своего кондиционера на пол вблизи входа в мое коммерческое помещение, в зоне моего фасада. Кондиционер создаёт препятствие входу-выходу и портит эстетический вид. Можно мне каким либо образом заставить его убрать этот блок. Установка со мной не согласовывалась, УК установку санкционировала. Мое помещение на первом этаже.

7.1. Добрый день! Вы вправе потребовать от соседа устранить препятствие в пользовании помещением: перенести блок в другое место. В случае отказа вы вправе обратиться в суд с таким требованием. При этом судебные расходы, в том числе — на оплату юридических услуг суд взыщет в вашу пользу.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Нужно ли разрешение на установку внешнего блока кондиционера во в дворе дома на стену своей квартиры, установка блока соответствует требованиям: не на лицевом фасаде, не над пешеходной дорожкой, под своим окном.

8.1. Нет, никакого разрешения не требуется. Можете спокойно устанавливать кондиционер (сплит) и пользоваться им. Главное не нарушать прав соседей, чтобы вода из внутренней панели не капала на окно или на балкон, например. Можно отвести трубку.

Вам помог ответ?ДаНет

9. Установка кондиционера (в собственную квартиру) наружного блока на фасад многоквартирного жилого дома нужны ли какие разрешительные документы из инстанций города?

9.1. Здравствуйте. Для начала нужно провести общее собрание собственников помещений многоквартирного дома и получить их согласие на установку.

Вам помог ответ?ДаНет

10. Мне необходимо согласие собственников дома на установку кондиционера в своей квартире с выведением внешнего блока на фасад дома. Так как 2/3 квартир принадлежит застройщику, соответственно нужно его согласие. В какой форме писать заявление застройщику?

10.1. Доброго вам времени суток. Пишите заявление в свободной форме, в таком случае. Вам ответят. Давай Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

10.2. Здравствуйте! В данном случае вы можете написать заявление в произвольной форме, нет никаких стандартов и единого образца.

Вам помог ответ?ДаНет

11. У меня кондиционер стоит на фасаде здания уже 11 лет и только сегодня я узнаю, что для его установки нужно было брать разрешение. Будет ли нарушением перевесить его на балкон? Является ли балкон моей собственностью или же нет?

11.1. Доброго Времени суток! Балкон — ЭТО принадлежность квартиры — ВАША собственность — МОЖЕТЕ перенести Удачи ВАМ! Всегда рады помочь.

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Это не будет являться нарушением, потому что балкон является вашей собственностью, разрешения тут не требуется. Всего доброго.

Вам помог ответ?ДаНет

11.3. Добрый день! Можете перевесит на балкон, это ваша собственность. А можете в судебном порядке узаконить конструкцию. Удачи вам и всего доброго!

Вам помог ответ?ДаНет

12. Магазин установил кондиционер на фасаде МКАД, рядом со своими окнами, выходящими во двор. Имеет ли право собственник нежилого помещения, в котором находится магазин, на установку кондиционера без решения общего собрания собственников МКАД?

12.1. Здравствуйте! Теоретически нужно решение собрания по такому вопросу, только обычно никто этого не делает. Анализ судебной практики показывает, что так как собственник магазина тоже являетесь собственником помещения в данном доме, обязать демонтировать его кондиционер могут только в том случае, если его размещение на стене каким-либо образом нарушает права других собственников (кондиционер излишне шумит, вибрирует, перекрывает обзор и т.п.).

Вам помог ответ?ДаНет

13. Нужно ли согласовать установку кондиционера на фасаде здания, расположенного по углом к улице на уровне 14 этажа. Кто может выписать штраф.

13.1. Порядок установки кондиционеров, в том числе, выдачи каких-либо разрешений действующим законодательством не определен. Установка кондиционера не относится к переустройству, реконструкции, перепланировке жилого помещения, требующим разрешения органов местного самоуправления.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Разрешена ли установка внешнего блока кондиционера на лицевом фасаде многоквартирного дома (г.Краснодар)? Квартира не имеет выхода на другие стороны фасада. Благодарю за ответ.

14.1. Согласно жилищному законодательству установка сплит системы требует согласования с администрацией, но чаще всего данную норму игнорируют, смотрите на вашу ситуацию индивидуально.

Вам помог ответ?ДаНет

15. Пять лет назад был установлен кондиционер с внешним выносным блоком. Никаких разрешений и согласований на установку никто не требовал. Сейчас наша новая УК собирает собрание жильцов дома один из вопросов — установка кондиционеров на фасаде дома. Если собрание жильцов примет решение запрещающее такую установку как поступать жильцам у которых он уже есть и как нас могут заставить их демонтировать?

15.1. Заставить Вас не могут, потому, что решения ОС МК тоже должны соответствовать закону. В закон не запрещает установку аэйркондейшена на фасаде дома.

Вам помог ответ?ДаНет

15.2. Ни как это решение они примут после установки Вами кондиционера.

Вам помог ответ?ДаНет

16. Хочу установить кондиционер в многоэтажном доме на фасаде. Обратился в управляющую компанию с просьбой получить доступ к крыше для монтажа кондиционера, получил отказ. Позвонил в отдел дизайна города, там ответили что разрешение на установку брать не нужно. Что делать? Подскажите. Г. Владивосток.

16.1. Письменный отказ получите и обжалуйте его в суде.

Вам помог ответ?ДаНет

16.2. Пусть УК даст свой отказ. Либо сами спилите замок. У нас так и делают.

Вам помог ответ?ДаНет

17. Как написать заявление в управ-компанию на установку кондиционера на фасад? Есть ли какой то образец?

17.1. Образцов нет. Пишите в свободной форме. Здесь нет ничего сложного.

Вам помог ответ?ДаНет

18. Скажите, можно ли самовольно установить на фасаде только что построенного многоквартирного жилого дома кондиционер. При этом фасад дома не кирпичный, а вентилируемый фасад с керамической плиткой снаружи? Ведь эта установка нарушает не столько внешний облик, а самое главное прочность конструкции вентилируемого фасада с нарушением его конструкции. Если можно, то ссылки на законы. Спасибо. Александр.

18.1. Здравствуйте! Если исходить из того, что стены дома являются общим имуществом, то его использование в личных целях возможно только с согласия всех собственников помещений. Следовательно, установка кондиционера без наличия такого согласия является неправомерной. Гл. 6 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет

19. Возможно ли установить наружный блок кондиционера в п. Заречье Московской области без каких-либо согласований на фасаде многоквартирного дома (новостройка). Место для установки по проекту не предусмотрено.

19.1. С разрешения собрания собственников, если разрешения нет — до до первого требования в суд.

Вам помог ответ?ДаНет

20. Живу в г. Химки Мос. обл. в доме новостройке в двухкомнатной квартире, где есть УК. Место для установки внешнего блока кондиционера отведено застройщиком дома под окном меньшей комнаты, где нам кондиционер не нужен. Возможна ли установка кондиционера с внешним блоком под окном большей комнаты на фасаде дома? Спасибо.

20.1. Здравствуйте. Да, можете установить.

Вам помог ответ?ДаНет

Если есть согласование и разрешение на установку кондиционера на фасад со стороны двора, нужны ли подписи жильцов о согласии на установку или разрешение ЖКХ?

У нас ТСЖ, и мы хотим заключить договор с собственниками нежилых помещении на установку кондиционеров на фасад здания. Нам нужен образец договора.

Под моим окном находится козырек салона красоты. При ремонте фасада дома на козырьке поменяли покрытие с мягкой черепицы на жестяные листы.

На какой срок выдается согласование КГА для установки кондиционера на фасад дома? Проживаю в Санкт-Петербурге. Заранее благодарна.

Нужно ли мне получать разрешение на установку кондиционера на фасаде дома (со двора)

Вчера убирали снег и сосульки с крыши, пробили корпус нашего кондиционера.

Я живу в Санкт-Петербурге. Нужно ли получать разрешение на установку кондиционера (имеется в виду установка внешнего блока на фасад дома)?

Я живу в Санкт-Петербурге. Нужно ли получать разрешение на установку кондиционера (имеется в виду установка внешнего блока на фасад дома)?

Нужно ли получить согласие КГА на установку наружного блока кондиционера на внутредворовом фасаде здания в жилом районе СПб.

Установка кондиционера в квартире собственника на фасаде жилого дома, какие согласования необходимо получить.

Нужно ли согласовывать установку внешнего блока кондиционера на площадке черного хода (дублирующий подъезд)

Принцип действия

Перед тем как приступить к самостоятельному монтажу системы кондиционирования, следует разобраться с тонкостями ее работы. Это нужно для правильного распределения важных узлов с целью достижения лучшего КПД. Ключевыми составляющими каждого кондиционера является компрессор и испарительный блок, которые соединены посредством трубок.

Первый элемент устанавливается снаружи дома, на балконе или наружной стене, а второй — непосредственно внутри. Элитные модели промышленного типа оснащены не одним внутренним блоком, а сразу несколькими, которые взаимодействуют с одним мощным компрессором.

Испарительный блок предназначен для поглощения тепла посредством подачи хладагента в камеру. Оказываясь в резервуаре, вещество начинает расширяться, а затем закипать, образуя теплопоглощающие пары. Такой процесс сопровождается выделением водяного конденсата, который в итоге оседает на радиаторе. Дальше влага перемещается в емкость и выводится наружу по трубкам.

Задача компрессора заключается в откачивании образованных испарений хладагента из камеры с помощью повышения давления за насосом. Это приводит к нагреванию хладагента и его преобразованию в плотный туман. В таком состоянии рабочее вещество направляется в специальную камеру с радиатором, проходит процедуру охлаждения и снова приобретает форму жидкости. Процесс повторяется после подачи хладагента в сопло испарительного блока.

Коэффициент полезного действия системы кондиционирования и показатели энергопотребления определяются средой использования. Если возле агрегата установлены радиаторы отопления, компрессору придется расходовать гораздо больше энергии, что снижает срок его службы. Привести к поломке может обычная пыль, которая оказывается внутри оборудования, поэтому процедуру влажной уборки нужно проводить часто и тщательно. Также нельзя размещать на поверхности блока всевозможные предметы или накрывать его чем-нибудь.

Места стыков и соединений должны быть надежно защищены от испарений хладагента. Наружные составляющие устанавливаются ниже внутренних и, как правило, в самом холодном месте. Специалисты советуют размещать блок под свесами крыш или стеновых конструкций, где присутствует тень. Простые рекомендации положительно повлияют на монтаж кондиционирования.

Что такое воздушный сплит

Кондиционеры для сплит-систем выполняются с раздельными блоками: испарительным (внутренним) и комрессорно-конденсационным (наружным). Названия, впрочем, условные, т.к. большинство современных кондиционеров могут как охлаждать, так и обогревать помещение; при обогреве хладоагент конденсируется во внутреннем блоке, а и испаряется в наружном. Поэтому чаще говорят просто: наружный и внутренний блок.

В некоторых (довольно дорогих) моделях кондиционеров к одному наружному блоку подключается несколько внутренних, которые могут работать раздельно на охлаждение и обогрев. Такая сплит-система при первоначальной дороговизне в эксплуатации оказывается экономичнее: межкомнатный теплообмен в таком случае не мешает, а помогает кондиционеру. Как монтируется сплит-система в квартире, показано на рисунке:

Инструмент, комплектующие для установки устройства

Оборудование для установки кондиционеров включает в себя целый ряд специализированной техники, позволяющей без труда оснастить блоки необходимыми комплектующими для полноценной работы. Так, может потребоваться трубогиб и труборез – устройства позволяют изменить конфигурацию трубы без сопутствующих повреждений и, не образовывая стружку, так как есть риск попадания её в фильтрующую систему. Манометрическая станция позволяет контролировать уровень давления хладагента. Монтаж и установка кондиционеров включает в себя необходимость контроля герметичности системы перед заправкой фреоном, для этого применяется вакуумметр.

Занимаясь монтажом самостоятельно, необходимо приобрести комплект для установки кондиционера. Сегодня есть готовые наборы, которые включают в себя все нужные детали и элементы для полноценного соединения блоков и настройки их работы без потери эффективности системы. Как правило, туда входят соединительные гайки разных размеров, теплоизоляционный материал и медные трубки, шланг, выполняющий функцию дренажа, а также два кронштейна для монтажа наружного блока. Длина труб и дренажа подбирается с учетом конфигурации помещения, то есть можно выбрать комплектацию, подходящую под индивидуальные требования жилья.

Все расходные материалы для установки кондиционеров выбираются с учетом модели техники. Не следует также экономить на качестве соединительных труб, теплоизоляции, крепежа и фреона, так как от этого напрямую зависит продолжительность работы системы кондиционирования и отсутствие необходимости в ремонте, что может повлечь за собой лишние расходы.

Установка и обслуживание кондиционеров при соблюдении регулярности поможет избежать таких последствий, нужно лишь периодически выполнять чистку системы и следить за уровнем в ней фреона.

Особенности монтажа

В комплекте с кондиционером обычно идёт монтажная пластина, необходимая для крепления внутреннего блока устройства. Схема установки кондиционера предполагает составление небольшого проекта, который определяет точное месторасположение и высоту монтажа внутреннего и наружного блоков, длину и путь прохождения соединительной трассы.

При этом важно соблюсти последовательность действий, для чего создана инструкция по установке кондиционера:

Первым делом монтируется панель на стену в определенном месте, а также на соответствующем уровне. Такие нюансы как раз и определяются на стадии проектирования. Монтажная панель устанавливается с помощью строительного уровня, что позволит получить строго горизонтальную линию. Места креплений помечаются ручкой/маркером, чтобы не потерять из виду точные межосевые расстояния. Затем в стене нужно пробурить отверстие достаточного размера для прохождения сквозь него трасс. Если под рукой нет соответствующего оборудования, можно постараться вывести соединительные трубы через оконный проём, просверлив отверстия в раме. Установка и ремонт кондиционеров напрямую связаны между собой: чем точнее и правильнее будут выполнены все работы, тем реже придется вызывать мастера для наладки и ремонта оборудования. Поэтому нужно учесть даже такие нюансы, как наклон отверстия для дренажа, что позволит без труда удалять скопившуюся влагу. Установка наружного блока кондиционера требует особой внимательности из-за его большого веса. В соответствии с размером устройства к стене крепятся кронштейны

Важно, чтобы толщина металла этих элементов была достаточной, чтобы выдерживать такую нагрузку. Все работы, которые нужно выполнять на этажах выше второго, производятся только монтажниками-высотниками.

Далее осталось развальцевать трубы и закрепить концы трасс к каждому из блоков. Следует отметить, что при бурении отверстия в стене для прокладки труб минимальный диаметр составляет 5 см. В случае, если трассы будут проходить через оконную раму, то сверлится отдельное отверстие для каждой трубы. Таким образом, установка бытовых кондиционеров включает в себя несколько основных шагов и не требует значительных финансовых вложений, если уметь пользоваться инструментом.

Выбор места для внутреннего блока и его монтаж

Внутренний блок крепится на специальную панель (как правило, входит в комплект). При выборе места крепления необходимо учитывать один фактор – необходимо обеспечивать минимальную длину трассы (минимальное расстояние до уже закрепленного наружного блока) – этот критерий обеспечивает быстрый вывод конденсата и жидкости, а при трассе меньше, чем 6 м. обеспечивается автоматический вывод жидкости.

Вопрос, на какой высоте вешать кондиционер (внутреннюю его часть) – также очень важен – при правильном монтаже, для обеспечения нормального циркулирования воздуха минимально необходимой высотой считается 1.5м от уровня пола, также неправильно вешать кондиционер вплотную к потолку (расстояние минимум 15 см), к стенам или другим препятствиям (необходимое расстояние 30 см).

Как правильно установить внешний блока кондиционера

Рассмотрим, в чем же заключается правильная установка внешнего блока кондиционера. Наружный блок системы важно устанавливать в местах (внешней части здания), в которых есть доступ к радиатору охлаждения, прямого потока свежего воздуха. В некоторых случаях установку внешнего блока сплит системы производят в застекленных балконах, тогда важно убедиться, что прямо на против блока имеется окно, через которое, во время работы оборудования будет беспрепятственная, естественная подача воздуха.

В ином случае, если циркуляции и подачи свежего воздуха не будет, внешний блок кондиционера перегреется, так как нужного охлаждения компрессора производиться не будет. Конечно, в современных кондиционерах, будь то инверторные или неинверторные кондиционеры, часто устанавливают температурные датчики, которые при перегревании системы, подают команду на автоматическое отключение, до момента, пока t°C не опустится до допустимой нормы, другими словами, пока блок не охладится. Для примера приведем наглядный случай не правильной установки наружного блока кондиционера:

«Если на улице жаркая погода, например 30°С и выше, кондиционер будет работать в среднем 5 минут, а следующие 30-40 минут будет остывать в выключенном состоянии. Что хуже, если вышеупомянутый датчик температуры будет отсутствовать или сломан, то блок, попросту, перегреется и выйдет из строя, а ремонт обойдется не на много дешевле чем купить новый кондиционер.»

Установка внешнего блока кондиционера так же должна предусматривать и дальнейшее сервисное обслуживание, которое включает в себя дозаправку фреона, чистку, по необходимости ремонт и т.д. Мастер, который будет проводит работы, должен иметь свободный доступ к клапанам, расположенным сбоку внешнего блока. Они, как правило, находятся под защитным пластиковым колпаком. Иначе, если такой доступ будет закрыт, из за неправильной установки, необходимо будет обращаться к услугам промышленного альпиниста, что значительно повлияет на стоимость ремонта/обслуживания в большую сторону.