Еще на этапе проектирования частного дома нужно учитывать множество параметров и правил расположения различных построек относительно забора. Даже на собственном участке строения не могут располагаться вами в произвольном порядке. Правила установки изгородей и возведения строений внутри участка регламентируются СНиП. Кроме требований, предъявляемых СНиП, нужно учитывать местные нормативы.
Требования и рекомендации СНиП желательно выполнять, ведь невыполнение грозит штрафом или иском от недовольных соседей. И в основном судебное решение выносится не в пользу нарушителя.
Вернуться к оглавлению
- Требования к самому забору
- Расстояние от забора до дома
- Забор на стороне проезжей части
- Забор, смежный с соседним участком
- Расстояние при строительстве между домами
- На каком расстоянии от ограждения строить баню
- Дополнительные нюансы при строительстве бани
- Как строить на даче
- Расположение гаража — к изгороди
- Соблюдение СНиП – залог спокойного сосуществования с соседями
- Расположение туалета и выгребной ямы
- Измерения и объекты на территории
- Прочие постройки
- Какой закон регламентирует расположение дома при строительстве в частном секторе?
Требования к самому забору
При обустройстве своего участка важной является информация о нормах возведения самой ограды. Для частного дома требования к забору следующие:
- Внешняя ограда. Наружный забор рекомендовано делать не больше 2 м в высоту и прозрачностью не менее 50 %. В этом случае норма носит рекомендательный характер, и высокие и глухие заборы между участками успешно возводятся.
Читайте также: Лучший кровельный материал для крыши дома
Расстояние от забора до дома и других хозяйственных построек
Однако если в административные органы поступит жалоба на изгородь, не соответствующую рекомендациям, высоту забора в садовом товариществе могут потребовать уменьшить. Чтобы застраховаться от такой неприятной вероятности, в местной администрации можно получить разрешение на строительство забора выше 2 м.
- Смежные ограды. Забор, являющийся границей между соседними участками не должен быть выше 170 см и глухим. Прозрачность забора должна составлять от 50–100 %. Высокий глухой забор может стать причиной затенения участка одного из соседей или, наоборот, чрезмерно нагревать воздух на солнечной стороне, если изгородь состоит из листового железа.
В остальных случаях ограничений практически нет, наилучшими материалами, отвечающими этим требованиям, являются:
- Деревянная изгородь;
- Забор из кованого металла;
- Изгородь из сетки рабица;
- Штакетник из металлопрофиля.
О высоте и прозрачности смежного забора можно договориться с соседями.
В этом случае согласие лучше оформить в письменном виде и заверить. Это будет уже официальный документ, который может помочь, даже если соседи со временем поменяются.
Вернуться к оглавлению
Расстояние от забора до дома
Очень важно на этапе проектирования и строительства правильно расположить дом относительно изгороди. Чтобы узнать, на каком расстоянии строить дом до забора, нужно воспользоваться установленными нормативами.
Вернуться к оглавлению
Забор на стороне проезжей части
Отрезок изгороди, выходящей на дорогу, так называемая красная линия, обычно обустраивается воротами и калиткой. Наименьшее расстояние от ограды до дома установлено в 5 м. Нарушение границ постройки в меньшую сторону может вызвать проблемы при оформлении документов в БТИ, и не соответствует нормам пожарной безопасности.
Следует учитывать, что отдельные элементы дома: навесы, крыльцо, веранда, лестница — и любые пристройки более 0,5 м также учитываются при замерах расстояния до забора.
Требуемые нормы расстояния от забора со стороны проезжей части
Если дорога является проездом, расстояние можно сократить до 3 м.
Кроме требований СНиП, есть еще нормативы пожарной безопасности, которые подчас выполнить тяжело:
- Дом из камня, кирпича, бетона должен находиться от забора на расстоянии 6–8 м;
- Каркасные здания с пожаробезопасными утеплителями — 10–12 м;
- Деревянный дом — 12–15 м.
Расстояние в 5 м имеет свои преимущества и является предпочтительным с практической стороны:
- Чем больше расстояние от дороги, тем меньше будет слышен шум от проезжающих машин;
- Удаленность от выхлопных газов и пыли дороги;
- Возможность скрыть частную жизнь от взглядов случайных прохожих.
Вернуться к оглавлению
Забор, смежный с соседним участком
Частые конфликты и судебные тяжбы связаны с расположение построек на близком расстоянии от межевой линии. Чтобы избежать ссор и недопонимания с соседями, стоит внимательно отнестись к существующим требованиям, предъявляемым к расположению дома от соседнего забора.
Читайте также: Усиление столбчатых фундаментов: способ буронабивных или выносных свай
Расстояние до соседних домов определяется по требованиям пожаробезопасности:
- Негорючие материалы (камень, железобетон, бетон) — 6 м;
- Негорючие и трудногорючие материалы с перекрытиями из дерева — 8 м;
- Дерево и каркасные конструкции — 10 м.
Часто конфликты с соседями возникают из-за затененности участка при постройке многоэтажного коттеджа. Высокий дом, слишком близко расположенный к соседнему забору, может стать причиной плохого роста растений и деревьев. Однако никто не желает в ущерб собственным интересам располагать дом посередине участка.
В любом случае по этому вопросу лучше обратиться к специалистам, которые исходя из ситуации, размеров участка и прочих деталей, предложат оптимальный вариант. Стоит запомнить, что минимальное расстояние постройки до смежного забора должно быть не менее 3 м.
Такое расположение вполне законно и редко оспаривается соседями.
Вернуться к оглавлению
Расстояние при строительстве между домами
Советы юристов:
1. Объясните расстояние между домами для выхода окон при строительстве.
1.1. Здравствуйте Ольга. Расстояние по СНиПу должно быть не менее 3 метров от межи. Если два жилых дома от межи по 3 метра, то между домами 6 метров соответственно. Однако, вопрос имеется ли межевание, проект с расчетами инсоляции и прочее. Нужно смотреть документы и разрешение на строительство.
Вам помог ответ?ДаНет
Консультация по Вашему вопросу
8
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
2. Какое расстояние положено при строительстве жилого дома от забора между соседями?
2.1. Три метра от границы участка.
Вам помог ответ?ДаНет
Читайте также: Укладка кровли из шифера, шиферная крыша своими руками
3. Приветствую! Был один большой участок на нем стояло 3 дома. Впоследствии через несколько лет, после строительства, участок разделили на 3 части. Я хочу купить один из домов, при осмотре обратила внимание, что по одной стороне участка отступ от дома до забора соседа всего 1.5 метра. Пожарное расстояние между этими двумя деревянными домам правильное, более 15 метров. Чем может грозить такое нарушение в будущем?
3.1. Здравствуйте. Забор надо ставить на границе участка. Расстояние от соседского дома тут не важно. А вот строить свой дом Вы должны, исходя из различных вариантов отступов. От соседского дома рассчитывается противопожарный отступ – это минимум 6 метров. От границы участка делается градостроительный отступ, как правило, 1 метр до хозяйственной постройки и 3 метра до индивидуального жилого дома. Расчет всех отступов со всех сторон Вашего участка определяет так называемое пятно застройки. Определить «пятно застройки» поможет градостроительный план участка, который Вы можете заказать в своем муниципалитете. С Уважением.
Вам помог ответ?ДаНет
4. Как мне быть и куда обратиться. Дело в том что между моим и соседнем домом расстояние 2,4 м. Соседи при строительстве залили фундамент, теперь получается, что фундамент на моей территории. Так же они возвели стену ещё на 2 м. выше, что теперь свет не попадает в комнату и 50 см крыши выступает на мою же территорию (снег сходит, дождь) могу выслать фото. Изначально куда мне обратиться.
4.1. Обратитесь в отдел архитектуры администрации муниципального образования в заявлением о разъяснении градостроительных норм и принятии мер к соседям, поскольку такая постройка имеет признаки самовольной.
Вам помог ответ?ДаНет
5. При строительстве магазина в сельской местности каково допустимое расстояние между частным домом и строящемся объектом?
5.1. В частном секторе расстояние между жилым домом и магазином должно быть не менее 50 метров. С уважением.
Вам помог ответ?ДаНет
5.2. Допустимое расстояние не менее 50 метров, измерения производят от фундамента жилого дома и торговой точки.
Вам помог ответ?ДаНет
6. Построила гараж на участке ИЖС в 2006 году. Расстояние между стеной гаража и фундаментом забора 80 см. У соседа претензий нет. Не успела гараж зарегистрировать до марта 2020 г (когда была дачная амнистия): возникли проблемы при постановке земельного участка на кадастровый учет. Возможно ли зарегистрировать гараж в росреестре. Разрешение на строительство дома и гаража получала в 2003 году.
6.1. Здравствуйте Елена Владимировна! Регистрация может проводиться в упрощенном порядке на основании технического плана объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок или документа, подтверждающего возможность размещения таких объектов. Это допускается в случаях, когда для строительства объекта недвижимости не требуется разрешение на строительство. Одним из таких случаев является строительство (реконструкция) гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 1 ч. 17 ст. 51 ГрК РФ; ч. 10 ст. 40 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). Для регистрации права собственности на гараж вам понадобятся следующие документы (ч. 1, 2 ст. 14, ч. 4 ст. 18, ч. 10 ст. 40 Закона N 218-ФЗ): 1)заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности; 2)документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий полномочия представителя (если документы будут подаваться представителем); 3)правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен гараж; 4)технический план гаража. Для подготовки технического плана необходимо заключить договор подряда на проведение кадастровых работ с кадастровым инженером. Возникнут сложности, звоните!
Вам помог ответ?ДаНет
7. Скажите куда написать заявление с просьбой проверить противопожарные нормы при строительстве на садовом участке… это Гатчинский район. Сосед строит дом… большой и деревянный. Расстояние от моего дома-бани составляет 7 метров. По СНиПам указаны расстояния между деревянными домами 15 м. По пож. безопасности так же 15 метров. Хочу понять, нарушены ли норы?
7.1. Обращайтесь в прокуратуру Гатчинского района с соответствующей жалобой о проведении проверки.
Вам помог ответ?ДаНет
8. Применяется ли срок исковой давности при несоблюдении пожарных отступов построенного жилого дома? Например, расстояние между соседскими домами 2 м, при этом есть согласие соседа на строительство в 1 м от межи. Можно ли предъявить последнему построившему соседу требования о выполнении противопожарных мероприятий более, чем через 3 года после постройки его дома. Спасибо!
8.1. Добрый день, в данном случае срок исковой давности не применяется вообще так как имеется нарушение пожарной безопасности что также влечет административный состав и поэтому вы должны обратиться в пожарную службу о нарушении норм они должны составить протокол о нарушении а уже потом обращайтесь в суд о сносе по статье 222, 304 ГК РФ, иначе суд откажет, а так исковой срок 3 года не применяется, можете в любой момент заявить но если будет составлен протокол пожарной службы.
Вам помог ответ?ДаНет
9. При строительстве между 2 х этажным и одноэтажным домом какое должно быть расстояние.
9.1. 3 м до межи и 6 м между домами.
Вам помог ответ?ДаНет
10. Ответьте пожалуйста какое расстояние я должен выдержать при строительстве между двумя домами из бруса согласно СНиП 2.07.01-89
10.1. Разъяснения по применению строительных норм и правил мы на сайте не даем. При строительстве дома у Вас должно быть разрешение местной администрации и проект, в котором все расстояния прописаны. Практикующаяся ранее система постройки дома без разрешительной документации с последующим оформлением его в собственность, в наше время может закончиться сносом Вашего строения за Ваш счет.
Вам помог ответ?ДаНет
11. В градостроительном плане указано расстояние между фронтальной линией участка и основным строением до 6 м. По факту дом строится на расстоянии 14 м. При запросе разрешения на строительство получили отказ из-за расхождения ГПЗУ и СРАЗУ по этому параметру. Как урегулировать данный вопрос правильно?
11.1. Здравствуйте Елена! Если дом уже находится на земельном участке и вы не соблюли требования градостроительного плана при строительстве вашего дома, получить право собственности на ваш дом можно лишь в судебном порядке признать право собственности на самовольную постройку в соответствии со ст. 222 ГК РФ.
Вам помог ответ?ДаНет
12. Я написал соседу расписку, что не возражаю о строительстве его бани на расстоянии 1 м от моего забора. Между нашими заборами расстояние 50 см муниципальной земли. Сосед вместо бани стал строить дом и присвоил самовольно эти 50 см.В БТИ он сказал, что есть расписка от соседей и они разрешили ему строить дом. Могу ли я признать расписку не действительной. В расписке было указано, что строить будет объект, а про баню он сказал на словах при свидетелях.
12.1. Попробуйте в судебном порядке доказать это факт.
Вам помог ответ?ДаНет
13. Купили дачный участок 7 соток под сад-огород «коллективные сады», хотим построить на нём полноценный жилой дом с дальнейшим оформлением и пропиской? Всё ли у нас получится? И какие нормы мы должны соблюдать при строительстве т.е. расстояние между соседями и дорогой?
13.1. Для начала вам нужно выяснить категорию земель.
Вам помог ответ?ДаНет
13.2. —Здравствуйте, вам нужно получить разрешение на строительство дома. Всего хорошего.
Вам помог ответ?ДаНет
Консультация по Вашему вопросу
8
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Какое должно быть минимальное расстояние между кафе и частным домом» (участок ижс и под кафе , по 600 м.2, разделены общим забором!) не возникнут ли проблемы при строительстве кафе? Дело в том что участок под строительство кафе на аукционе в земельном комитете! Может получиться так, что я выкуплю его а мне потом не дадут разрешение на строительство?
14.1. НЕ меньше 50 метров.
Вам помог ответ?ДаНет
15. Какое должно быть минимальное расстояние между кафе и частным домом» (участок ижс и под кафе, по 600 м.2, разделены общим забором!) не возникнут ли проблемы при строительстве кафе?
15.1. Здравствуйте, это зависит от материалов, из которых построены здания. Чтобы не возникло проблем-получите разрешение на строительство. Там будет указано место на участке, в котором можно строить.
Вам помог ответ?ДаНет
16. При строительстве дома, сосед убрал газовую трубу с фасада и провел ее между домами по меже, расстояние 60 см. Вопрос законно ли это? Теперь если мне строится, надо отступать от трубы 2 метра?
16.1. Если были технические условия, то законно. Возможно, что нет другого варианта. Но от трубы конечно придется отступать.
Вам помог ответ?ДаНет
17. В Великом Новгороде между существующими жилым 4 этажным домом и поликлиникой (расстояние 45 м) началось строительство нового 4 этажного здания. При вновь построенном объекте расстояния между зданиями будет менее 20 метров. Нарушится освещенность жилого дома и поликлиники. Можно ли приостановить строительство?
17.1. Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру, Роспотребнадзор, или ростехнадзор, если считаете, что застройщик нарушает строительные нормы и правила. Можно обратиться с заявлением в градостроительный комитет для разъяснения сложившейся «строительной» ситуацией. Все эти организации будут обязаны Вам дать ответ или разъяснения. Если будет выявлен факт нарушения застройщиком градостроительного законодательства, то строительство запретят.
Вам помог ответ?ДаНет
18. При строительстве гаража, возник спор с соседями. На каком расстоянии я имею право построить свой гараж. При покупке дома забора между нами (соседями) не было.
18.1. Согласно СНиП 42.13330.2011 расстояние от гаража до жилого дома, находящегося на соседнем участке, должно быть не меньше 6 метров. При этом расстояние от гаража до границы участка должно быть не меньше метра.
Вам помог ответ?ДаНет
19. Между моим и соседским участком в садоводстве есть зеленая зона. Можно ли при строительстве дома расстояние от границы соседнего участка 3 метра по СНиПу рассчитывать с учетом расстояния зеленой зоны?
19.1. Здравствуйте! Нет, нельзя.
Вам помог ответ?ДаНет
20. Каково должно быть расстояние от забора на дачном участке между соседями при строительстве одноэтажного дома?
20.1. От межи расстояние должно быть три метра.
Вам помог ответ?ДаНет
При строительстве индивидуальных жилых домов какое должно быть минимальное расстояние между ними,
Скажите, если на моей земле стоит чужой дом, то должна ли я предупреждать хозяина дома, что на своей земле хочу поставить свой дом?
Сосед реконструировал гараж. Гараж стал выше, крыша гаража имеет скат в мою ограду.
При реконструкции дома на 117 кв.м. должна общая стена? Или отдельный дом можно построить.
Читайте также: Как спроектировать лестницу на второй этаж, советы и рекомендации
Какие нормы пожарной безопасности существуют при строительстве дачных домов, а именно расстояние между соседними постройками?
Соседи начали строительство дома на участке отступив 3 м от забора, окна их дома выходят к нам на участок,
Хотела знать, при строительстве дома какое расстояние должно быть между домом и забором соседа.
Мой сосед строит над сараем мансардную крышу с окном в мой двор. И на месте гаража двухэтажный дом.
Соседский дом с пристроем стоит на общей меже с моим домом. Письменного разрешения на постройку пристроя на меже никто не давал.
При строительстве нужно придерживаться норм СНиПа и противопожарных норм?
Г.Нижний Новгород. Вопрос 1. Красная линия в 5 м при строительстве коттеджа считается от коробки дома или от крыльца который выступает на 3 м вперед?
На каком расстоянии от ограждения строить баню
Расположение бани зависит от многих параметров: используемый материал для постройки, способ обустройства канализации. По санитарным и пожарным нормам минимальное расстояние от бани до забора, примыкающего к соседнему участку, — 3 м.
Такое расстояние обусловлено специфичностью постройки: сливаемые сточные воды из бани не должны попадать на соседний участок. Кроме того, баня может стать причиной пожара или густой тени на соседнем участке.
По правилам можно сэкономит полметра, обустроив канализационный слив и дренажную систему, тогда допустимым считается расстояние в 2,5 метра до изгороди соседей. Кроме межевой линии нужно учитывать расстояние до соседнего дома — 8 м. Сократить его до 6 м можно в случае, если баня построена из материалов 1-2 класса горючести (кирпич, бетон или камень).
Вернуться к оглавлению
Дополнительные нюансы при строительстве бани
- Расстояние от бани до жилого соседнего дома может возрасти, если есть окна, выходящие к банной постройке.
- Следует учитывать расположение других построек: от сараев и хозяйственных блоков нужно отступить не меньше 1 м.
- Правила расположения бани могут поменяться, если сосед уже построил дом и хозяйственные постройки.
- Расстояние до жилого дома в целях противопожарной безопасности должно быть не меньше 8 м, из бетона и кирпича — 6 м.
При возникновении сомнений лучше обратиться к органам местного самоуправления, которые помогут определиться с местом постройки бани.
Вернуться к оглавлению
Как строить на даче
Строя дачу с нуля люди мечтают о собственном тихом уголке, где можно комфортно отдохнуть от городской суеты. Но помимо удобств и эстетической составляющей следует помнить и о безопасности, и еще на стадии проектирования продумать расположение построек таким образом, чтобы они соответствовали необходимым нормам и правилам.
- Отступ дома от границы участка составляет не менее трех метров;
- Жилое строение допустимо располагать на расстоянии более 15 м. от лесного массива;
- Погреб или подвал должны быть не менее 2 м в высоту;
- Для постройки помещений для содержания домашнего скота и птицы необходимо отступить от забора на 4 м.
- Между домом соседей и уборной должно быть не менее 12 м, а до бани или сауны не менее 8 м.
- Расстояния от границы соседнего участка до кустарников не менее метра, до не очень высоких деревьев – 2 м, до высоких – 3 м;
- Прочие хозяйственные постройки допустимо возводить в метре от соседней границы.
27 Июн 2020 stopurist 458
Поделитесь записью
- Похожие записи
- Посмотреть со спутника участок по кадастровому номеру
- Какой кэк выбрать в 2020 году в казенном учреждении при оформлении проводки по расчетам с поставщиками подрядчиками
- На Сайте Мос Ру Узнать Задолжность По Кварплате
- Сделать снилс ребенку где сделать в москве
Расположение гаража — к изгороди
- Расстояние до границы ограждения соседей. Для постройки гаража достаточно отступить от соседней изгороди 1 м с учетом ската кровли. Это считается достаточным для обслуживания фасада и непопадания стекающей с крыши воды на соседний участок.
- Расположение гаража относительно проезда или красной линии. Как бы ни хотелось расположить гараж на одной линии с забором, по нормативам делать это не рекомендуется. Гараж должен располагаться на расстоянии 5 м от магистрали и 3 м от проезда. Так как норматив носит рекомендательный характер, можно получить разрешение на постройку гаража, отступив вглубь участка на один метр.
- Расстояние между прочими постройками до гаража должно составлять 6 м. В некоторых случаях гараж строится прямо в жилом строении. В любом случае такое капитальное сооружение, как гараж, может быть построено только после согласования с местными властями.
Расстояние между гаражом и постройками на участке
Вернуться к оглавлению
Соблюдение СНиП – залог спокойного сосуществования с соседями
Придерживаться или не придерживаться строительных норм и правил – дело личное. Однако разумнее всего заранее предотвратить грандиозные денежные потери в будущем. Тем более что соблюдение установленных правил сможет не только уберечь от соседских претензий, но и обеспечить пожарную безопасность вашему дому.
При планировании построек на участке следует обязательно учесть следующие моменты:
- какое расстояние должно быть между домами;
- на каком расстоянии должны располагаться жилые строения и хозпостройки от красной линии;
- где разрешено строить гараж, баню, подсобные постройки и т. д.
Расположение туалета и выгребной ямы
По санитарно-бытовым нормативам строить туалет от забора соседнего участка можно на расстоянии метра и более, с учетом расположения источника питьевой воды. Согласно требованиям до скважины или колодца соблюдается расстояние не меньше 12 м.
При обустройстве выгребной ямы многое зависит от типа грунта и расположения грунтовых вод. Обычно расположение ямы к забору варьируется от 1–3 м, если рядом нет источника питьевой воды, расстояние до которого может достигать 50 м.
Вернуться к оглавлению
Измерения и объекты на территории
Положенное расстояние и между домами в СНТ и прочими объектами зафиксировано в СНиП. Его основная цель – обеспечить снижение рисков возникновения пожаров и их распространения. Что же касается расстояния между частными домами, здесь нормы зависят от того, из какого материала постройка. Кроме того, правила предусматривают, что замеры должны осуществляться от цоколя, плоских стен (при отсутствии цоколя), а также свеса крыши или края крыльца, при их наличии.
Не менее важны и показатели плотности застроек, в отношении которых СНиП также предусматривает определённые требования. Так, например, при общей площади земельного участка от шести до двенадцати соток, территория может быть застроена только на тридцать процентов и не более.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно!
Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
+7 Москва,
Московская область
+7 Санкт-Петербург,
Ленинградская область
+7 Регионы
(звонок бесплатный для всех регионов России)
В правилах к садовому некоммерческому товариществу также зафиксирован перечень объектов, которые разрешено обустраивать внутри садовых домиков. К ним относятся:
- Котельные;
- Жилые помещения;
- Кладовые или гардеробные;
- Кухни или столовые, как альтернатива.
СНиП также предусматривают размеры внутренних помещений. Так, например, спальни не могут быть менее восьми метров квадратных, а гостиные – меньше двенадцати. Высота стен от 2,5 метров или 2,3 метра для мансардных этажей. Обязательно должны быть подведены системы коммуникаций и радио, по которому при необходимости спасательная служба может оповестить граждан о природных и техногенных катастрофах.
Прочие постройки
- Беседка. Расстояние от капитальной беседки до забора должно быть не меньше 3 м. Разборный вариант летней беседки можно установить на 1 м от изгороди;
- Хозяйственные постройки. Сарай строится по отношению к изгороди на расстоянии 1 м, при этом скат кровли не должен смотреть в сторону соседнего участка. Если в сарае содержаться домашние животные или птица, допустимое расстояние увеличивается до 4 м;
- Теплица и летняя кухня строится на расстоянии 1 м от забора;
- Если хозпостройка включает подвал или погреб, расстояние до забора и строения считается от них.
Согласование проекта строительства в местных разрешительных органах может стать страховкой от судебных разбирательств, но ориентироваться по нормам СНиП все же крайне желательно, чтобы избежать неприятных ситуаций.
Какой закон регламентирует расположение дома при строительстве в частном секторе?
Ни один закон на самом деле не указывает на точные нормативы отступа между домами в частном секторе любой формы собственности. Для того чтобы уточнить где вам следует ставить дом, обратитесь в исполнительные органы власти местной административной единицы. Именно там указаны все принятые и утвержденные нормы для индивидуального строительства в конкретном городе или поселке. Вы должны понимать, что между вашим домом, хозяйственными постройками, забором и домом соседа необходимо соблюдать определенный отступ, нельзя строить вплотную или слишком близко.
Хотя закон по регулировке расположения зданий на частных участках отсутствует, существуют Правила застройки для садового товарищества. Ими определяется минимальное расстояние от дома до забора и других построек, в том числе дома соседа. Не соблюдая эти правила и размещая объекты на собственной территории слишком близко друг к другу, вы рискуете собственной безопасностью. После подачи иска и его рассмотрения в суде, вас могут обязать изменить расположение собственного дома и выплатить штраф. Чтобы этого избежать стоит знать сколько именно метров должно быть от вашей предполагаемой постройки до домов людей, которые живут поблизости.
