Основные этапы отделки стен в квартирах.

Рекомендации перед началом ремонта

Ремонтные работы квартиры в новостройке требуют комплексного подхода и составления плана. Вы должны четко знать, в какой последовательности будете делать ремонт. Для начала необходимо определить, что нуждается в замене (например окна или радиаторы) или составить схему перепланировки, если в некоторых местах вас не устраивает наличие межкомнатных перегородок.

Универсальный порядок проведения ремонтных работ:

1. Составление плана и сметы, выбор материалов.
2. Подготовка помещения к ремонту. Проведение замеров для оконных и дверных проемов, укладка инженерных сетей на полу.
3. Выравнивание потолка, грунтование и окрашивание. При желании возведение новых перегородок.
4. Гидроизоляция перекрытий в ванной, штукатурка стен и подготовка пола к черновой стяжке.
5. Процесс установки дверей, замена окон и радиаторов отопления. Застекление балкона и стяжка пола.
6. Монтаж электропроводки, инженерных коммуникаций и труб.
7. Обработка стен и их грунтование. Монтаж ванны и сантехники, укладка плитки в санузле.
8. Коррекция стяжки наливными смесями.
9. Грунтовка стен и поклейка обоев. Финишная обработка потолков.
10. Установка межкомнатных дверей, укладка напольных покрытий и плинтусов.
11. Монтаж раковин и унитаза. Установка розеток и выключателей.

Порядок работ может быть и без отделки, если на первых порах вы не хотите тратить на это время и средства.

Совет!

Определитесь, с какими пунктами вы готовы справиться самостоятельно и где вам потребуется помощь монтажников и ремонтников. Узнайте стоимость услуг и занесите их в смету. Если вы не уверены, как делать определенные работы, лучше обратитесь к специалистам.

Разберем более детально основные этапы ремонта, который проводится с нуля.

Последовательность выполнения отделочных работ в новостройке

Электрик и сантехник – самые первые мастера, которые выйдут на квартиру для проведения первичных черновых работ. К их выходу на работу вам необходимо иметь на руках планы электрики и сантехники, которые входят в состав дизайн проекта. На этих планах обозначены расположения розеток и осветительных приборов (люстры, бра …), расположение выключателей и сантехники.

Читайте также:  Советы по нанесению фактурной штукатурки

Еще до начала работ, необходимо решить какие электроприборы вы будете покупать (холодильник, стиральная машина, плита, теплый пол, наличие микроволновки, бойлера, электрического чайника и т.п.), а также выбрать сантехнику (ванну, раковину, смесители, краны и т.п.) и предоставить тех.задание на их установку мастеру.

Исходя из полученной информации, мастера будут разводить провода, рассчитывать электронагрузку, собирать щиток, разводить сантехнику. Отделка квартиры станет приятным занятием, если вы доверите это дело профессионалам – обратитесь к услугам строительной компании, например , их сайт isg-proect.ru. Для вас разработают дизайн проект с учетом всех ваших пожеланий, закупят и доставят на объект весь материал, проследят, чтобы работы производились согласно требованиям СНиП и строительных технологий, разрешат все возможные сложности, неизбежно возникающие в ходе ремонта, предусмотрят возможные нестыковки. После выполнения работ по электрике и сантехники выйдут штукатуры.

Они отштукатурят потолки (если вы решили их штукатурить, в первую очередь штукатурить будут их), возведут перегородки согласно проекту, выровнят стены, зальют стяжку. К моменту монтажа стяжки на пол мастерам необходимо дать следующие сведения: толщину выбранной на пол плитки и другого напольного покрытия.

Это необходимо для избежания нестыковок в неровности пола, например, если плитка на кухне толщиной 8 мм вместе с плиточным клеем, а толщина «пирога» пола в комнатах 13 мм (вместе с подложкой), то мастер будет делать стяжку на кухне выше на 5 мм, чем в комнатах. После всех черновых работ приступают к малярным работам (шпатлевание стен), укладке плитки в санузлах, на кухне, укладке пола в комнатах, устанавливают чистовую сантехнику, кухню. Обои клеют в последний момент, когда завершены все пыльные работы, и монтируют межкомнатные двери.

Если все работы провести по проекту, то отделка квартиры обойдется вам недорого. Так как в проекте указаны и продуманы абсолютно все нюансы по будущему интерьеру квартиры. И наличие проекта ускоряет процесс ремонтных работ, потому что мастерам не приходится тратить время на ожидание решений по отделочным материалам – они уже выбраны в ходе разработки дизайн проекта. Выполнение работ по дизайн проекту будет залогом качественного ремонта.

Усадка дома и планирование ремонта

В течение нескольких лет после возведения происходит усадка нового здания. Поэтому для начала первоначального ремонта не рекомендуется выбирать дорогие материалы, чтобы в будущем их без сожаления можно было поменять на более качественные.

В каком порядке делать ремонт? Все начинается с плана. При его составлении необходимо рассчитать количество облицовочных материалов, а именно плитки и обоев, определить их вид и учесть размеры, чтобы не остались лишние отходы.

Подсчитайте стоимость материалов и прибавьте к ней расходы на сантехнику, осветительные приборы и монтажные работы. Не забывайте о дополнительных расходах на перевозку предметов и материалов, вынос мусора, услуги грузчиков. Если хотите узнать о примерной стоимости всех ремонтных работ, полученную сумму нужно умножить на 1,5.

Если необходимо, проведите перепланировку помещения, расширьте дверные проемы.

Капитальный ремонт квартир

Ремонт в квартире серьезный и ответственный момент. На первоначальном этапе необходимо определиться с чего начать, какие работы будут проводиться, кто будет проводить данные работы. Только грамотно разработанный план действий, поможет избежать массу ошибок в организации рабочего процесса и не обоснованных финансовых затрат.

Капитальный ремонт квартиры включает в себя полный перечень ремонтно-отделочных работ. Главной отличительной чертой такого ремонта, является перепланировка. Происходит полное преображение всей квартиры, замена всех инженерных коммуникаций, замена окон, дверей. Происходят отделочные работы всех поверхностей.

Для проведения ремонта вам необходимо:

Оставить заявку на сайте , или позвонить по телефону для записи на замер. Инженер-технолог проведет полную оценку и замер вашей квартиры, после чего составит подробную смету. Выезд специалиста и составление сметы бесплатно. После утверждения стоимости капитального ремонта и согласование всех нюансов, оформляется договор, после подписания которого, на следующий день приступаем к выполнению ремонтных работ.

Читайте также:  Стеновые панели для кухни какие лучше

Согласно срокам по выполнению ремонта, прописанном в договоре, происходит сдача проведенных работ. предлагает очень актуальную и востребованную услугу в Москве и области, это поэтапная оплата ремонта квартиры под ключ.

Основные преимущества капитального ремонта от Никона строй:

• Доступная стоимость. Услуга, включающая в себя полный спектр услуг всегда экономически выгоднее.
• Ремонтно-отделочные работы ведутся мастерами-профессионалами с многолетним опытом работ в данном направлении.
• Материалы поставляются только проверенными поставщиками. В наличии все соответствующие сертификаты качества.
• Выполнение любых объемов, любой сложности.
• Гарантия на выполненные работы 5 лет. Мы уверены в качестве проводимых нами работ, используемых материалов, поэтому с легкостью даем максимальные гарантийные обязательства.
• Юридическое сопровождение сделки, на всем ее этапе, от заключения договора, до сдачи квартиры заказчику.

Капитальный ремонт квартир в Москве под ключ включает в себя следующие виды работ:

Если капитальный ремонт проводится в новостройке, то здесь немного проще обстоят дела, так как новостройки возводятся со свободной планировкой, и остается только возвести перегородки согласно утвержденной проектной документации.

При капитальном ремонте в квартире, относящейся к вторичному жилью, сложность возникает в том, что в начале необходимо снести все перегородки, при этом снос перегородок так же необходимо согласовывать, как и возведение новых, особенно серьезно обстоят дела с несущими перегородками. При этом необходимы точные знания, какие зоны и с чем можно соединять в квартире и наоборот.

Демонтаж всех старых отделочных материалов в старой квартире. Выравнивание всех поверхностей: пол, потолок, стены. Демонтаж, либо частичный ремонт всех инженерных коммуникаций, во вторичном жилье. Монтаж инженерных коммуникаций, в новостройке. Ремонт сантехнического оборудования, либо установка нового. Установка окон и дверей. Финишная отделка всех поверхностей.

Капитальный ремонт — сложный процесс, который по времени занимается гораздо больше времени, чем косметический. Более ответственный, так как качество черновой отделки, выполняемой при капитальном ремонте, напрямую влияет на качество финишной отделки.

Последовательность работ при капитальном ремонте квартиры:

Выезд инженера нашей компании к вам на объект. Составление обмерного плана квартиры. Обмер всего помещения. Составление технического задания. Получение полной консультации по всем вопросам будущего ремонта. Просчет сметы. Вы видите полную стоимость по вашей квартире, которая не меняется на протяжении всего ремонта, если вы только не решите в процессе ремонта кардинально что-то изменить. Добавить, либо убавить виды работ.

Согласование сметной документации, подписание оформленного договора. Договор составляется в двух экземплярах, имеет равную юридическую силу для обоих сторон. В данном документе прописана сумма по договору, сроки проведения ремонтных работ и гарантийные обязательства подрядчика.

Начало работ на второй день, после подписания всей документации, и поставки материала и инструмента на объект. Проводятся при необходимости демонтажные работы всей старой существующей отделки, сносятся ненужные перегородки, возводятся новые, строго согласно проектной документации.

Согласование проектной документации проводится за долго до начала выполнения ремонта, так как сам процесс согласования занимает по времени от одного до трех месяцев. Решается вопрос о частичной или полной замене всех инженерных коммуникаций. И в соответствии с этим проводится либо частичный демонтаж, либо полный.

• Монтаж инженерных коммуникаций.
• Черновая отделка всех поверхностей.
• Полная установка всего сантехнического оборудования, для новостройки.
• Ремонт сантехнического оборудования для вторичного жилья.
• Финишная отделка всех поверхностей, включая потолок, либо монтаж натяжного потолка, потолка типа армстронг.
• Установка оконных блоков, дверей. Установка чистовой сантехники.
• Монтаж осветительных приборов, розеток, выключателей.
• Монтаж электротехнического оборудования.
• Расстановка мебели.

Заказывая данную услугу в нашей компании, вы безусловно выигрываете. Выигрываете по стоимости, так все в комплексе всегда обходится дешевле. Экономите по времени, так как вам не придется тратить время на контроль за работами на объекте, потому что в применяется трех ступенчатая система контроля качества.

Не придется самим закупать материалы, так как наши проверенные поставщики все привезут сами. Сэкономите свои нервы, так как ремонт, выполненный нами, будет радовать вас длительное время своим качеством и первозданным видом, пока не надоест. А как надоест, будем рады вам помочь вновь.

Покупка необходимых вещей

Перед покупкой необходимо составить список всех нужных материалов и их количества. Перед этим проведите измерение площади поверхностей, нуждающихся в отделке.
Для этого умножьте показатели ширины и высоты помещения, если оно имеет прямоугольную или квадратную форму. Для расчета площади сложных форм ее делят на простые фигуры.

После проведения необходимых измерений отправляйтесь со списком в магазин и проконсультируйтесь с продавцами об объемах закупок. Не стоит закупать материалы из разных партий, так как оттенки в некоторых случаях могут отличаться.

Учтите, что вы должны иметь некоторый запас материалов на случай их порчи.

С чего начинать

Первое, что интересует новичков, когда они сталкиваются с ремонтом жилья – это с чего начать отделку внутри дома? Вне зависимости от того, каким способом вы планируете отделывать жилье, прежде чем приступать к ремонту, необходимо выполнить некоторые подготовительные мероприятия.

Читайте также:  Обшивка стен гаража ОСБ плитой

Ниже вкратце рассмотрим основные этапы внутренней отделки дома:

1. Подготовка проекта дизайна помещения.
   До начала ремонта необходимо определиться каким будет дизайн интерьера, так как от этого может зависеть и черновая отделка;
2. Подготовка помещения.
   Помещение нужно освободить от мебели и других лишних предметов;
3. Подготовка материалов.
   На этом этапе надо определиться какие строительные материалы для внутренней отделки дома будут использоваться, а также рассчитать их количество;
4. Черновая отделка потолка и стен
   . Данный процесс зависит от выбранного способа ремонта;
5. Отделка пола
   . Как правило, заключается либо в выполнении бетонной стяжки, либо монтаже деревянного настила на лагах.

Подготовка потолков, полов и стен

Желательно, чтобы поверхности в квартире были ровными, ведь от этого зависит конечный результат отделки. Поэтому необходимо привести их в соответствующий вид.

Пол

Для выравнивания пола кладут цементную стяжку. Обычно ее толщина варьирует в пределах 4–8 см. Прежде чем приступать к выравниванию, проводят утепление пола. Для этого насыпают керамзит или разлаживают листы пенопласта. Также используют пенополиуретан, а потом кладут металлическую сетку в качестве армирующего слоя. После этого приступают к заливке новой стяжки, которая должна высыхать в течение нескольких дней.

В идеальном варианте ремонта стяжка пола должна быть произведена с использованием маяков. Их применение помогает избежать неровностей и отклонений.

Стены

Порядок выполнения работ включает в себя и подготовку стен. Их штукатурят цементным раствором или смесями на гипсовой основе. Опытные мастера-ремонтники предпочитают второй вариант. Также для стен можно использовать гипсокартон.

На этом этапе выводят кабели для розеток и телефона, провода для интернета и других электроприборов.

Потолок

Завершает подготовительные работы выравнивание потолка. Чтобы не мучиться с достижением идеального результата, можно провести монтаж подвесного потолка или сделать его многоуровневым. Здесь же прокладывают электропроводку к будущим местам расположения осветительных приборов.

Подготовка пола и стен

Грязные работы продолжаются устройством цементной стяжки со звукоизоляцией. После высыхания поверхность полируется шлифмашиной. Далее порядок выполнения ремонта в квартире предусматривает укладку электрических кабелей, затем — штукатурку потолков и стен. Для этих целей используются шпаклевки, гипсовые или цементные штукатурки для внутренних работ.

Выравнивать стены и потолки лучше при помощи малярной стеклосетки. Все слои новых поверхностей обрабатываются грунтовкой для улучшения адгезии с последующим материалом. Следует ждать высыхания каждого слоя грунтовки. Если предусмотрена укладка облицовочной плитки, то она выполняется на этом этапе работ.

Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов