Основные этапы отделки стен в квартирах.

Содержание
  1. Рекомендации перед началом ремонта
  2. Последовательность выполнения отделочных работ в новостройке
  3. Усадка дома и планирование ремонта
  4. Капитальный ремонт квартир
  5. Для проведения ремонта вам необходимо:
  6. Основные преимущества капитального ремонта от Никона строй:
  7. Капитальный ремонт квартир в Москве под ключ включает в себя следующие виды работ:
  8. Последовательность работ при капитальном ремонте квартиры:
  9. Покупка необходимых вещей
  10. С чего начинать
  11. Подготовка потолков, полов и стен
  12. Пол
  13. Стены
  14. Потолок
  15. Подготовка пола и стен
  16. Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов
  17. Финишная обработка потолков, полов и стен
  18. Ремонт потолка
  19. Установка электроприборов
  20. Обустройство полов
  21. Советы и рекомендации по ремонту
  22. Этапы ремонта квартиры
  23. Этап первый. Дизайн-проект интерьера
  24. Этап второй. Демонтажные работы
  25. Этап третий. Устройство перегородок
  26. Этап четвертый. Штукатурные работы
  27. Этап пятый. Установка кондиционеров
  28. Этап шестой. Монтаж систем отопления
  29. Этап седьмой. Проведение монтажа систем водоснабжения и канализации, а также электромонтажных работ

Рекомендации перед началом ремонта

Ремонтные работы квартиры в новостройке требуют комплексного подхода и составления плана. Вы должны четко знать, в какой последовательности будете делать ремонт. Для начала необходимо определить, что нуждается в замене (например окна или радиаторы) или составить схему перепланировки, если в некоторых местах вас не устраивает наличие межкомнатных перегородок.

Наводим порядки в новом доме: последовательность ремонта в квартире новостройке - рекомендации от опытных мастеров

Универсальный порядок проведения ремонтных работ:

  1. Составление плана и сметы, выбор материалов.
  2. Подготовка помещения к ремонту. Проведение замеров для оконных и дверных проемов, укладка инженерных сетей на полу.
  3. Выравнивание потолка, грунтование и окрашивание. При желании возведение новых перегородок.
  4. Гидроизоляция перекрытий в ванной, штукатурка стен и подготовка пола к черновой стяжке.
  5. Процесс установки дверей, замена окон и радиаторов отопления. Застекление балкона и стяжка пола.
  6. Монтаж электропроводки, инженерных коммуникаций и труб.
  7. Обработка стен и их грунтование. Монтаж ванны и сантехники, укладка плитки в санузле.
  8. Коррекция стяжки наливными смесями.
  9. Грунтовка стен и поклейка обоев. Финишная обработка потолков.
  10. Установка межкомнатных дверей, укладка напольных покрытий и плинтусов.
  11. Монтаж раковин и унитаза. Установка розеток и выключателей.

Порядок работ может быть и без отделки, если на первых порах вы не хотите тратить на это время и средства.

Совет!

Определитесь, с какими пунктами вы готовы справиться самостоятельно и где вам потребуется помощь монтажников и ремонтников. Узнайте стоимость услуг и занесите их в смету. Если вы не уверены, как делать определенные работы, лучше обратитесь к специалистам.

Разберем более детально основные этапы ремонта, который проводится с нуля.

Последовательность выполнения отделочных работ в новостройке

Электрик и сантехник – самые первые мастера, которые выйдут на квартиру для проведения первичных черновых работ. К их выходу на работу вам необходимо иметь на руках планы электрики и сантехники, которые входят в состав дизайн проекта. На этих планах обозначены расположения розеток и осветительных приборов (люстры, бра …), расположение выключателей и сантехники.

Читайте также:  Советы по нанесению фактурной штукатурки

Еще до начала работ, необходимо решить какие электроприборы вы будете покупать (холодильник, стиральная машина, плита, теплый пол, наличие микроволновки, бойлера, электрического чайника и т.п.), а также выбрать сантехнику (ванну, раковину, смесители, краны и т.п.) и предоставить тех.задание на их установку мастеру.

Исходя из полученной информации, мастера будут разводить провода, рассчитывать электронагрузку, собирать щиток, разводить сантехнику. Отделка квартиры станет приятным занятием, если вы доверите это дело профессионалам – обратитесь к услугам строительной компании, например , их сайт isg-proect.ru. Для вас разработают дизайн проект с учетом всех ваших пожеланий, закупят и доставят на объект весь материал, проследят, чтобы работы производились согласно требованиям СНиП и строительных технологий, разрешат все возможные сложности, неизбежно возникающие в ходе ремонта, предусмотрят возможные нестыковки. После выполнения работ по электрике и сантехники выйдут штукатуры.

Они отштукатурят потолки (если вы решили их штукатурить, в первую очередь штукатурить будут их), возведут перегородки согласно проекту, выровнят стены, зальют стяжку. К моменту монтажа стяжки на пол мастерам необходимо дать следующие сведения: толщину выбранной на пол плитки и другого напольного покрытия.

Это необходимо для избежания нестыковок в неровности пола, например, если плитка на кухне толщиной 8 мм вместе с плиточным клеем, а толщина «пирога» пола в комнатах 13 мм (вместе с подложкой), то мастер будет делать стяжку на кухне выше на 5 мм, чем в комнатах. После всех черновых работ приступают к малярным работам (шпатлевание стен), укладке плитки в санузлах, на кухне, укладке пола в комнатах, устанавливают чистовую сантехнику, кухню. Обои клеют в последний момент, когда завершены все пыльные работы, и монтируют межкомнатные двери.

Если все работы провести по проекту, то отделка квартиры обойдется вам недорого. Так как в проекте указаны и продуманы абсолютно все нюансы по будущему интерьеру квартиры. И наличие проекта ускоряет процесс ремонтных работ, потому что мастерам не приходится тратить время на ожидание решений по отделочным материалам – они уже выбраны в ходе разработки дизайн проекта. Выполнение работ по дизайн проекту будет залогом качественного ремонта.

Усадка дома и планирование ремонта

В течение нескольких лет после возведения происходит усадка нового здания. Поэтому для начала первоначального ремонта не рекомендуется выбирать дорогие материалы, чтобы в будущем их без сожаления можно было поменять на более качественные.

В каком порядке делать ремонт? Все начинается с плана. При его составлении необходимо рассчитать количество облицовочных материалов, а именно плитки и обоев, определить их вид и учесть размеры, чтобы не остались лишние отходы.

Подсчитайте стоимость материалов и прибавьте к ней расходы на сантехнику, осветительные приборы и монтажные работы. Не забывайте о дополнительных расходах на перевозку предметов и материалов, вынос мусора, услуги грузчиков. Если хотите узнать о примерной стоимости всех ремонтных работ, полученную сумму нужно умножить на 1,5.

Если необходимо, проведите перепланировку помещения, расширьте дверные проемы.

Капитальный ремонт квартир

Ремонт в квартире серьезный и ответственный момент. На первоначальном этапе необходимо определиться с чего начать, какие работы будут проводиться, кто будет проводить данные работы. Только грамотно разработанный план действий, поможет избежать массу ошибок в организации рабочего процесса и не обоснованных финансовых затрат.

Капитальный ремонт квартиры включает в себя полный перечень ремонтно-отделочных работ. Главной отличительной чертой такого ремонта, является перепланировка. Происходит полное преображение всей квартиры, замена всех инженерных коммуникаций, замена окон, дверей. Происходят отделочные работы всех поверхностей.

Для проведения ремонта вам необходимо:

Оставить заявку на сайте , или позвонить по телефону для записи на замер. Инженер-технолог проведет полную оценку и замер вашей квартиры, после чего составит подробную смету. Выезд специалиста и составление сметы бесплатно. После утверждения стоимости капитального ремонта и согласование всех нюансов, оформляется договор, после подписания которого, на следующий день приступаем к выполнению ремонтных работ.

Читайте также:  Стеновые панели для кухни какие лучше

Согласно срокам по выполнению ремонта, прописанном в договоре, происходит сдача проведенных работ. предлагает очень актуальную и востребованную услугу в Москве и области, это поэтапная оплата ремонта квартиры под ключ.

Основные преимущества капитального ремонта от Никона строй:

  • Доступная стоимость. Услуга, включающая в себя полный спектр услуг всегда экономически выгоднее.
  • Ремонтно-отделочные работы ведутся мастерами-профессионалами с многолетним опытом работ в данном направлении.
  • Материалы поставляются только проверенными поставщиками. В наличии все соответствующие сертификаты качества.
  • Выполнение любых объемов, любой сложности.
  • Гарантия на выполненные работы 5 лет. Мы уверены в качестве проводимых нами работ, используемых материалов, поэтому с легкостью даем максимальные гарантийные обязательства.
  • Юридическое сопровождение сделки, на всем ее этапе, от заключения договора, до сдачи квартиры заказчику.

Капитальный ремонт квартир в Москве под ключ включает в себя следующие виды работ:

Если капитальный ремонт проводится в новостройке, то здесь немного проще обстоят дела, так как новостройки возводятся со свободной планировкой, и остается только возвести перегородки согласно утвержденной проектной документации.

При капитальном ремонте в квартире, относящейся к вторичному жилью, сложность возникает в том, что в начале необходимо снести все перегородки, при этом снос перегородок так же необходимо согласовывать, как и возведение новых, особенно серьезно обстоят дела с несущими перегородками. При этом необходимы точные знания, какие зоны и с чем можно соединять в квартире и наоборот.

Демонтаж всех старых отделочных материалов в старой квартире. Выравнивание всех поверхностей: пол, потолок, стены. Демонтаж, либо частичный ремонт всех инженерных коммуникаций, во вторичном жилье. Монтаж инженерных коммуникаций, в новостройке. Ремонт сантехнического оборудования, либо установка нового. Установка окон и дверей. Финишная отделка всех поверхностей.

Капитальный ремонт — сложный процесс, который по времени занимается гораздо больше времени, чем косметический. Более ответственный, так как качество черновой отделки, выполняемой при капитальном ремонте, напрямую влияет на качество финишной отделки.

Последовательность работ при капитальном ремонте квартиры:

Выезд инженера нашей компании к вам на объект. Составление обмерного плана квартиры. Обмер всего помещения. Составление технического задания. Получение полной консультации по всем вопросам будущего ремонта. Просчет сметы. Вы видите полную стоимость по вашей квартире, которая не меняется на протяжении всего ремонта, если вы только не решите в процессе ремонта кардинально что-то изменить. Добавить, либо убавить виды работ.

Согласование сметной документации, подписание оформленного договора. Договор составляется в двух экземплярах, имеет равную юридическую силу для обоих сторон. В данном документе прописана сумма по договору, сроки проведения ремонтных работ и гарантийные обязательства подрядчика.

Начало работ на второй день, после подписания всей документации, и поставки материала и инструмента на объект. Проводятся при необходимости демонтажные работы всей старой существующей отделки, сносятся ненужные перегородки, возводятся новые, строго согласно проектной документации.

Согласование проектной документации проводится за долго до начала выполнения ремонта, так как сам процесс согласования занимает по времени от одного до трех месяцев. Решается вопрос о частичной или полной замене всех инженерных коммуникаций. И в соответствии с этим проводится либо частичный демонтаж, либо полный.

  • Монтаж инженерных коммуникаций.
  • Черновая отделка всех поверхностей.
  • Полная установка всего сантехнического оборудования, для новостройки.
  • Ремонт сантехнического оборудования для вторичного жилья.
  • Финишная отделка всех поверхностей, включая потолок, либо монтаж натяжного потолка, потолка типа армстронг.
  • Установка оконных блоков, дверей. Установка чистовой сантехники.
  • Монтаж осветительных приборов, розеток, выключателей.
  • Монтаж электротехнического оборудования.
  • Расстановка мебели.

Заказывая данную услугу в нашей компании, вы безусловно выигрываете. Выигрываете по стоимости, так все в комплексе всегда обходится дешевле. Экономите по времени, так как вам не придется тратить время на контроль за работами на объекте, потому что в применяется трех ступенчатая система контроля качества.

Не придется самим закупать материалы, так как наши проверенные поставщики все привезут сами. Сэкономите свои нервы, так как ремонт, выполненный нами, будет радовать вас длительное время своим качеством и первозданным видом, пока не надоест. А как надоест, будем рады вам помочь вновь.

Покупка необходимых вещей

Наводим порядки в новом доме: последовательность ремонта в квартире новостройке - рекомендации от опытных мастеров
Перед покупкой необходимо составить список всех нужных материалов и их количества. Перед этим проведите измерение площади поверхностей, нуждающихся в отделке.
Для этого умножьте показатели ширины и высоты помещения, если оно имеет прямоугольную или квадратную форму. Для расчета площади сложных форм ее делят на простые фигуры.

После проведения необходимых измерений отправляйтесь со списком в магазин и проконсультируйтесь с продавцами об объемах закупок. Не стоит закупать материалы из разных партий, так как оттенки в некоторых случаях могут отличаться.

Учтите, что вы должны иметь некоторый запас материалов на случай их порчи.

С чего начинать

Первое, что интересует новичков, когда они сталкиваются с ремонтом жилья – это с чего начать отделку внутри дома? Вне зависимости от того, каким способом вы планируете отделывать жилье, прежде чем приступать к ремонту, необходимо выполнить некоторые подготовительные мероприятия.

Читайте также:  Обшивка стен гаража ОСБ плитой

Ниже вкратце рассмотрим основные этапы внутренней отделки дома:

  1. Подготовка проекта дизайна помещения.
    До начала ремонта необходимо определиться каким будет дизайн интерьера, так как от этого может зависеть и черновая отделка;
  2. Подготовка помещения.
    Помещение нужно освободить от мебели и других лишних предметов;
  3. Подготовка материалов.
    На этом этапе надо определиться какие строительные материалы для внутренней отделки дома будут использоваться, а также рассчитать их количество;
  4. Черновая отделка потолка и стен
    . Данный процесс зависит от выбранного способа ремонта;
  5. Отделка пола
    . Как правило, заключается либо в выполнении бетонной стяжки, либо монтаже деревянного настила на лагах.

Подготовка потолков, полов и стен

Желательно, чтобы поверхности в квартире были ровными, ведь от этого зависит конечный результат отделки. Поэтому необходимо привести их в соответствующий вид.

Пол

Для выравнивания пола кладут цементную стяжку. Обычно ее толщина варьирует в пределах 4–8 см. Прежде чем приступать к выравниванию, проводят утепление пола. Для этого насыпают керамзит или разлаживают листы пенопласта. Также используют пенополиуретан, а потом кладут металлическую сетку в качестве армирующего слоя. После этого приступают к заливке новой стяжки, которая должна высыхать в течение нескольких дней.

В идеальном варианте ремонта стяжка пола должна быть произведена с использованием маяков. Их применение помогает избежать неровностей и отклонений.

Стены

Порядок выполнения работ включает в себя и подготовку стен. Их штукатурят цементным раствором или смесями на гипсовой основе. Опытные мастера-ремонтники предпочитают второй вариант. Также для стен можно использовать гипсокартон.

На этом этапе выводят кабели для розеток и телефона, провода для интернета и других электроприборов.

Потолок

Завершает подготовительные работы выравнивание потолка. Чтобы не мучиться с достижением идеального результата, можно провести монтаж подвесного потолка или сделать его многоуровневым. Здесь же прокладывают электропроводку к будущим местам расположения осветительных приборов.

Подготовка пола и стен


Грязные работы продолжаются устройством цементной стяжки со звукоизоляцией. После высыхания поверхность полируется шлифмашиной. Далее порядок выполнения ремонта в квартире предусматривает укладку электрических кабелей, затем — штукатурку потолков и стен. Для этих целей используются шпаклевки, гипсовые или цементные штукатурки для внутренних работ.

Выравнивать стены и потолки лучше при помощи малярной стеклосетки. Все слои новых поверхностей обрабатываются грунтовкой для улучшения адгезии с последующим материалом. Следует ждать высыхания каждого слоя грунтовки. Если предусмотрена укладка облицовочной плитки, то она выполняется на этом этапе работ.

Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Наводим порядки в новом доме: последовательность ремонта в квартире новостройке - рекомендации от опытных мастеров
Трубопровод в ванной должен быть протянут вдоль пола и выведен строго перпендикулярно для подачи воды потребителю. В случае поломки водопровода должна быть возможность свободного доступа к трубам, поэтому они не должны быть замурованы в стену.

Обычно в новостройке установлены окна и входная дверь. Если вас не устраивает их качество и безопасность, то вы можете их заменить. Первоначально двери лучше вешать на анкера безопасности, и только через год заняться их капитальной установкой.

Для этого с дверных откосов сбивают штукатурку и выравнивают полотно, при этом фиксируют его положение. Если вы решили не демонтировать окна, то проверьте их герметичность и утеплите.

Совет!

Не стоит устанавливать дорогие межкомнатные двери или выбирать модели со вставками из стекла, так как на первых порах происходит усадка дома.

Финишная обработка потолков, полов и стен

Порядок работ при финишной отделке включает в себя покраску стен или наклеивание на них обоев, а также укладку напольного покрытия.

Совсем необязательно приобретать дорогостоящие виниловые обои для проведения временных ремонтных работ. При усадке дома трещинки на стенах могут быть замаскированы плинтусами. Для ванной комнаты и санузла лучше всего подойдут моющиеся обои, пластиковая плитка или панели.

Если вы не хотите ждать усадки дома, то можно использовать специальные пластичные материалы, которые растягиваются вслед за стенами, поэтому на них не возникает повреждений. Но их недостатком является высокая стоимость и возможность образования под ними грибка.

Линолеум лучше всего подходит в качестве покрытия пола в течение первого года после въезда в новостройку. Бетон может отдавать лишнюю влагу, отчего ламинат или паркет портится.

Ремонт потолка

Наводим порядки в новом доме: последовательность ремонта в квартире новостройке - рекомендации от опытных мастеров
Порядок работ также включает в себя отделку потолка. Но перед этим необходимо убрать промежутки между потолочными плитами. Следующим этапом должна стать подготовка поверхности и ее грунтовка.
Есть несколько вариантов для быстрой отделки перекрытий при минимальных затратах:

  1. окраска водоэмульсионным составом,
  2. поклейка обоев,
  3. декорирование панелями из пенопласта,
  4. отделка пластиком.

Панели из пенопласта — довольно распространенный вариант отделки, который можно легко выполнить самостоятельно. Плитку приклеивают на подготовленную поверхность. Как делать облицовку плиткой? Неплохо смотрится диагональный способ по технологии от одного противоположного угла к другому, вдоль по линиям.

Установка электроприборов

Установка инженерных коммуникаций — важный этап в ремонте. Разводку кабелей необходимо выполнить с учетом электроприборов, которые будут использоваться регулярно. Особое внимание следует уделить кухне, где присутствует большое количество техники.

Что за чем устанавливать? Порядок работ выглядит таким образом. Сначала устанавливают устройство защитного отключения и электрощиток. После этого нужно наметить места расположения кабеля с учетом потребляемой мощности в каждой комнате. Кабель прокладывают по штробам или вытягивают по поверхности стен, а для маскировки используют специальные короба. В стенах делают выемки необходимых размеров для розеток. К осветительным приборам на потолке кабель подводят с применением гофры.

Розетки располагают на расстоянии 30–80 см от пола в зависимости от удобства подключения электроприборов.

Обустройство полов

Выбор напольного покрытия зависит от вашего бюджета и требований к функциональности.

Читайте также:  Монтаж вагонки своими руками горизонтально

Паркет на полу будет смотреться привлекательно, но он требует особого ухода. Покрытие нуждается в шлифовке и защите от влаги. А также необходимо периодически проводить его обработку специальными средствами. Кроме того, процесс укладки паркета требует определенных навыков и профессионализма.

Альтернатива паркету — ламинат. Он легок в уходе и более выгодный в плане стоимости. Можно приобрести утепленный ламинат с наличием подложки или остановиться на простом варианте.

Линолеум является самым бюджетным выбором при обустройстве пола. Но такое покрытие имеет ряд недостатков: на нем могут образовываться складки и разойтись места стыков, если неправильно его уложить.

На этом порядок проведения ремонта заканчивается.

Советы и рекомендации по ремонту

При проведении ремонта в новостройке возьмите во внимание следующие полезные рекомендации:

  1. Не пренебрегайте составлением плана. Грамотное планирование позволяет вести учет и сократить финансовые затраты на стройматериалы и услуги мастеров.
  2. Используйте влагостойкий гипсокартон для потолков и помещений с высокой влажностью, если вы планируете разделять комнаты на зоны.
  3. Прокладывайте металлический каркас под гипсокартон для усиления конструкции при установке приборов освещения, подвешивании полок и монтаже предметов на стене.
  4. Подбирайте электрические провода в соответствии с потребляемой мощностью и требованиями безопасности.
  5. Сохраняйте схему электрической разводки после окончания ремонта. Это необходимо, чтобы исключить вероятность механических повреждений при проведении дополнительных работ.
  6. Выбирайте водопроводные и канализационные трубы, выполненные из металлопластика. Также обеспечьте к ним свободный доступ на случай, если возникнет необходимость их подтянуть. Это поможет предотвратить их прорыв, и ремонт не будет испорчен.
  7. Используйте вентили при установке радиаторов и полотенцесушителей. Это облегчит их замену.
  8. Учитывайте тип напольного покрытия в каждой комнате при заливке стяжки. Технология и уровень стяжки будет различным для паркета или линолеума.

Этапы ремонта квартиры

Ремонт квартиры является длительным и кропотливым процессом. Он состоит из большого количества разнообразных действий. Одним из основных правил ремонта квартиры или же дома является грамотное планирование. Для этого нужно знать все этапы ремонта квартиры, а также последовательность работ, которые будут проводиться. Если правильно соблюсти последовательность этапов работ по ремонту квартиры, можно достигнуть таких результатов:

  • сильно сэкономить средства;
  • сократить время строительства;
  • достичь оптимального результата отделочных работ.

Этап первый. Дизайн-проект интерьера

Приготовления к ремонтным работам должны начаться за несколько месяцев. Первое, что нужно сделать, разработать проект. В него входят:

  • подбор отделочных материалов;
  • план квартиры, в котором указаны расстановка мебели и освещение;
  • подбор мебели, также аксессуаров;
  • визуализации;
  • эскизные и рабочие чертежи.

Этап второй. Демонтажные работы

Обычно любой ремонт начинается с проведения демонтажных работ. На данном этапе ремонта квартиры снимают старые обои, полы, лакокрасочные покрытия, ламинат, снимают плитку, демонтируют ненужные перегородки, снимают старый фаянс. Главной задачей демонтажа является подготовка стен, пола, а также потолка к предстоящей отделке.

Благодаря слаженной работе опытных мастеров только из РФ, грамотной последовательности и качественным материалам мы обеспечим отличный ремонт квартиры с гарантией на 5 лет! Спешите сделать заказ по телефону 8(800)707-1337.

Этап третий. Устройство перегородок

Квартирные перегородки делают из таких материалов:

  • кирпича;
  • пеноблоков;
  • гипсокартона;
  • пазогребневых блоков.

Мы считаем, что оптимальным материалом для этого этапа проведения ремонта в квартире являются пеноблоки, толщина которых составляет 10 см. Если есть потребность в шумоизоляции, стоит брать пеноблоки толщиной 15 см.

Этап четвертый. Штукатурные работы

После того как были завершены предыдущие этапы работ по ремонту квартиры, нужно приступать к штукатурным работам. В квартирах этот вид отделки обычно выполняется гипсовыми штукатурками. Все стены штукатурятся в уровень, однако некоторые помещения стоит штукатурить «в углы». Это очень важно для кухни и ванной комнаты, а также тех помещений, где на полу будет лежать плитка.

Этап пятый. Установка кондиционеров

Этот вид работы не всегда включают в этапы проведения ремонта в квартире, однако в последнее время кондиционеры стают все более популярными среди населения, поэтому не стоит упускать этап их установки.

Монтаж систем кондиционирования нужно начинать до начала монтажа всех инженерных систем. До начала нужно выбрать место установки оборудования и блоков, а также тип системы (канальные кондиционеры, сплит или мультисплит система).

Этап шестой. Монтаж систем отопления

Обычно отопительное оборудование, а также коммуникации прокладывают и монтируют после окончания штукатурных работ.

Этап седьмой. Проведение монтажа систем водоснабжения и канализации, а также электромонтажных работ

Проводятся одновременно. На этом этапе нужно определить расположение сантехнических приборов в квартире, а также составить план, где будут находиться розетки и выключатели.

После завершения вышеуказанных этапов обычно проводят стяжку пола, гипсокартонные работы, укладку плитки, малярные работы, укладку напольных покрытий и финишные отделочные работы.

  • Сколько стоит ремонт квартиры
  • Расчёт материалов для ремонта квартиры
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий